كمبوند نوي ريزيدنس من أوربن لينز في Golden Square بالتجمع الخامس: 46 فدانًا، فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشقق فندقية Story، وأحدث مراحله شقق الفيو. اسألنا عن الأسعار الحالية.
كمبوند نوي التجمع الخامس | NOI Residence New Cairo
آخر تحديث للصفحة:
المنطقةالقاهرة الجديدة
المطورأوربن لينز
كمبوند نوي ريزيدنس (NOI Residence) مشروع سكني من أوربن لينز (Urbnlanes Developments) في منطقة Golden Square بـالتجمع الخامس – القاهرة الجديدة. بحسب موقع الشركة وبروشور المشروع وتغطية Zawya للإطلاق (نوفمبر 2024): يمتد المشروع على 46 فدانًا، ويضم فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس (أُعلن عند الإطلاق عن 240 فيلا) إلى جانب شقق فندقية ومكوّن تجاري يمثل 20% من المشروع، بتصميم مستوحى من نمط Voronoi في الطبيعة. أحدث مراحله شقق الفيو (Alvéo). لم تنشر الشركة قائمة أسعار عامة؛ اسألنا عن المتاح حاليًا.
راجع البيانات: رضا حسن — مستشار عقاري (Trio Homes) · آخر مراجعة:
بيانات كمبوند نوي التجمع الخامس باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | NOI Residence / نوي – Urbnlanes (موقع الشركة) |
| المطور | أوربن لينز (Urbnlanes Developments) – تابعة لمجموعة Emeel Abdalla Investments (مصر والكويت) بحسب Zawya وموقع الشركة؛ الخط الساخن 15061 |
| الموقع | القاهرة الجديدة – Golden Square، التجمع الخامس؛ 4 دقائق إلى الجامعة الأمريكية و6 دقائق إلى طريق السويس بحسب البروشور الرسمي |
| المساحة | 46 فدانًا (Zawya، نوفمبر 2024 · بيان فبراير 2026) |
| مزيج الاستخدامات | 80% سكني و20% تجاري-إداري؛ منطقة إدارية تتجاوز 1,200 م² (بيان فبراير 2026) |
| أنواع الوحدات | NOI Villa · Town House · Twin House (بروشور NOI الرسمي)؛ 240 فيلا معلنة عند الإطلاق (Zawya)؛ ومرحلة شقق Alvéo بـ230 وحدة |
| الشقق الفندقية | Story Branded Residences بإدارة Story Hospitality التابعة لمجموعة أبوظبي كابيتال (موقع الشركة وبيان 2026) |
| التصميم والاستشاريون | فلسفة Voronoi؛ ماستر بلان هاني سعد (Hany Saad Innovations)؛ لاندسكيب Ökoplan؛ هوية بصرية Studio Delave؛ إدارة المرافق Jadar |
| المرافق المعلنة | مسارات مشي ودراجات، مناطق يوجا، عناصر مائية، نادٍ اجتماعي، ملاعب تنس وبادل، جيم وسبا (بيان فبراير 2026) |
| الجدول المعلن عند الإطلاق | التسليم خلال 3 سنوات على 4 مراحل (Zawya، نوفمبر 2024) – نؤكد الموعد الحالي عند التواصل |
| أسعار الجنيه / خطة السداد | غير منشورة كقائمة عامة على urbnlanes.com – اسألنا عن العرض الحالي |
أين يقع كمبوند نوي؟
نوي في منطقة Golden Square بالتجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، وليس في العاصمة الإدارية. البروشور الرسمي يذكر أزمنة وصول تقريبية: 4 دقائق إلى الجامعة الأمريكية، و5 دقائق إلى الرحاب، و6 دقائق إلى طريق السويس، و9 دقائق إلى كايرو فستيفال سيتي، و12 دقيقة إلى مطار القاهرة، و17 دقيقة إلى العاصمة الإدارية.
نوي على نحو 4 دقايق من الجامعة الأمريكية حسب بروشور المطور، والأسعار لسه غير معلنة؛ تابع المقارنة في دليل التجمع الخامس وفيلات وتاون هاوس القاهرة الجديدة.
ماذا يقدّم كمبوند نوي؟
بحسب أوربن لينز، اسم المشروع وفكرته مستوحيان من نمط Voronoi الذي يقسّم المساحة إلى خلايا طبيعية متناغمة. يجمع المشروع وحدات سكنية منخفضة الكثافة مع مكوّن تجاري-إداري بنسبة 20%، ومرافق تشمل مسارات مشي ودراجات، ومناطق يوجا، وعناصر مائية، ونادٍ اجتماعي، وملاعب تنس وبادل، وجيم وسبا، إلى جانب شقق فندقية Story Branded Residences التي تجمع الخصوصية السكنية بالخدمة الفندقية.
ما أنواع الوحدات في نوي؟
بروشور NOI الرسمي يعرض ثلاثة أنواع: NOI Villa وTown House وTwin House، وأعلنت الشركة عند الإطلاق عن 240 فيلا. أما الشقق فتأتي في مرحلة الفيو (Alvéo) التي أُطلقت في فبراير 2026 بـ230 شقة. نطاقات المساحات بالمتر ومواعيد التسليم المحددة المتداولة على البوابات العقارية غير منشورة على موقع الشركة، لذا نؤكدها عند التواصل.
كم السعر وما خطة السداد؟
لا تعرض صفحة NOI على urbnlanes.com ولا تغطيات الإطلاق قائمة أسعار بالجنيه أو جدول مقدم وأقساط للعامة. أي أرقام «من X مليون» على مواقع غير الشركة لا نعتمدها. نؤكد لك السعر والخطة الحالية عند التواصل.
من هو مطور كمبوند نوي؟
المطور هو أوربن لينز (Urbnlanes Developments)، التابعة لمجموعة Emeel Abdalla Investments ذات الحضور في مصر والكويت. من مشروعاتها: NOI Residence وMidlane وLevels Business Tower وYellow Residence وYellow Lane وEastlane. الخط الساخن: 15061.
أسئلة شائعة عن كمبوند نوي
نوي في العاصمة الإدارية؟
لا، نوي في Golden Square بالتجمع الخامس – القاهرة الجديدة.
نوي فيلات ولا شقق؟
وحدات نوي الأساسية فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، والشقق في مرحلة الفيو (Alvéo).
مساحة المشروع كام؟
46 فدانًا بحسب Zawya وبيان الشركة.
الأسعار منشورة رسميًا؟
لا كقائمة عامة؛ تواصل معنا للعرض الحالي.
إزاي أحجز معاينة؟
املأ نموذج «احجز معاينة» بالأسفل، أو اتصل بنا على الأرقام أدناه.
آخر تحديث: أكتوبر 2026
البيانات من موقع أوربن لينز الرسمي (صفحة NOI وبروشورا NOI وAlvéo)، وتغطية Zawya لإطلاق NOI Residence (نوفمبر 2024)، وبيان Invest-Gate (فبراير 2026). لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية ومواعيد المعاينة اتصل بنا على +20 106 183 3896 أو +20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.
مشروعات ذات صلة: الفيو باي نوي — كمبوند افيرا ريزيدنس — كمبوند ريفيرتون
كل مشروعات أوربن لينز | مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة | كل المشروعات
عن المطور: أوربن لينز
أوربن لينز للتطوير (Urbnlanes Developments) هي الذراع العقارية لمجموعة إميل عبد الله للاستثمار الكويتية، وتطوّر مشروعات سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات في مصر والكويت. أبرز مشروعاتها في مصر كمبوند نوي (NOI) في المربع الذهبي بالتجمع الخامس، وهو مجتمع فيلات وتاون هاوس…
كل مشروعات أوربن لينز (2) ←مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة
مشروعات أخرى من أوربن لينز
احجز معاينة كمبوند نوي التجمع الخامس
اترك بياناتك أو تواصل معنا مباشرة، ونرسل لك الأسعار وأنظمة السداد المتاحة ونرتب موعد المعاينة.
احجز وحدتك الآن
منازل سيتي شركة تسويق عقاري مستقلة وليست المطوّر. الأسعار وأنظمة السداد استرشادية وتخضع لتحديث المطوّر؛ راجعنا للتأكيد.