الفيو باي نوي (Alvéo by NOI) أحدث مراحل نوي ريزيدنس من أوربن لينز في Golden Square بالتجمع الخامس: 230 شقة من غرفة إلى 3 غرف نوم و82% مساحات مفتوحة. اسألنا عن الأسعار الحالية.
الفيو باي نوي (Alvéo by NOI) هي أحدث مراحل كمبوند نوي ريزيدنس (NOI Residence) من أوربن لينز (Urbnlanes Developments) في منطقة Golden Square بـالتجمع الخامس – القاهرة الجديدة. بحسب صفحة المشروع على urbnlanes.com وبيان الإطلاق (Invest-Gate، فبراير 2026): المرحلة شقق سكنية من غرفة إلى 3 غرف نوم بإجمالي 230 وحدة واستثمارات نحو 2 مليار جنيه، بمساحة بنائية لا تتجاوز 18% مقابل 82% مساحات مفتوحة، داخل مشروع نوي الممتد على 46 فدانًا. لم تنشر الشركة قائمة أسعار عامة؛ اسألنا عن العرض الحالي.
راجع البيانات: رضا حسن — مستشار عقاري (Trio Homes) · آخر مراجعة:
بيانات الفيو باي نوي باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | Alvéo by NOI – مرحلة شقق داخل NOI Residence (صفحة NOI على urbnlanes.com) |
| المطور | أوربن لينز (Urbnlanes Developments) – عضو في مجموعة Emeel Abdalla Investments (موقع الشركة والبروشور)؛ الخط الساخن 15061 |
| الموقع | القاهرة الجديدة – Golden Square، التجمع الخامس (موقع الشركة) |
| المسافات المعلنة (بروشور Alvéo) | 4 دقائق إلى الجامعة الأمريكية · 5 إلى الرحاب · 6 إلى طريق السويس · 9 إلى كايرو فستيفال سيتي · 12 إلى مطار القاهرة · 15 إلى بوابة رسوم السخنة · 17 إلى العاصمة الإدارية |
| عدد الوحدات | 230 وحدة – شقق غرفة وغرفتين و3 غرف نوم (بيان الإطلاق) |
| حجم الاستثمارات | نحو 2 مليار جنيه (بيان الإطلاق، فبراير 2026) |
| الكثافة | مساحة بنائية لا تتجاوز 18% و82% مساحات مفتوحة (بيان الإطلاق) |
| الفكرة والاسم | الاسم مشتق من الكلمة الفرنسية «alvéole» أي خلية قرص العسل، امتدادًا لفلسفة Voronoi في نوي (البروشور الرسمي) |
| مشروع نوي الأم | 46 فدانًا؛ 80% سكني و20% تجاري-إداري، ومنطقة إدارية تتجاوز 1,200 م² (بيان الإطلاق) |
| الاستشاريون | ماستر بلان: هاني سعد · لاندسكيب: Ökoplan · إدارة المرافق: Jadar (بيان الإطلاق والبروشور) |
| أسعار الجنيه / خطة السداد | غير منشورة كقائمة عامة على urbnlanes.com – اسألنا عن العرض الحالي |
أين يقع مشروع الفيو التجمع الخامس؟
الفيو جزء من نوي ريزيدنس في منطقة Golden Square بالتجمع الخامس. بروشور Alvéo الرسمي يذكر أزمنة وصول تقريبية: 4 دقائق إلى الجامعة الأمريكية، و5 دقائق إلى الرحاب، و6 دقائق إلى طريق السويس، و9 دقائق إلى كايرو فستيفال سيتي، و12 دقيقة إلى مطار القاهرة، و17 دقيقة إلى العاصمة الإدارية. هذه أزمنة معلنة من المطور وتختلف حسب المرور.
الفيو مرحلة شقق داخل نوي، وتقدر تشوف المشروعات المنافسة في نفس المنطقة في دليل كمبوندات التجمع الخامس.
ما الذي يميّز Alvéo داخل نوي؟
بحسب أوربن لينز، Alvéo «امتداد طبيعي لنوي» يقدّم شققًا مدمجة ومترابطة دون التنازل عن جودة المشروع وهويته، مستوحاة من نمط Voronoi الذي يقسّم المساحة إلى خلايا متناغمة. يستفيد السكان من مرافق نوي المعلنة: مسارات مشي ودراجات، ومناطق يوجا، وعناصر مائية، ونادٍ اجتماعي، وملاعب تنس وبادل، وجيم وسبا، إضافة إلى شقق فندقية تحت مفهوم Story Branded Residences تديرها Story Hospitality التابعة لمجموعة أبوظبي كابيتال.
ما أنواع الوحدات في الفيو؟
بيان الإطلاق يحدد 230 شقة بين غرفة وغرفتين و3 غرف نوم. لم تنشر الشركة على موقعها جدول مساحات بالمتر أو مستوى تشطيب أو عدد أدوار للمرحلة، لذا لا نذكر أرقام المساحات والتشطيب المتداولة على البوابات العقارية. اسألنا عن المساحات المتاحة في الطرح الحالي.
كم السعر وما خطة السداد؟
لا تعرض صفحة NOI على urbnlanes.com ولا بيان إطلاق Alvéo قائمة أسعار بالجنيه أو جدول مقدم وأقساط للعامة. أي أرقام «من X مليون» على مواقع غير الشركة لا نعتمدها. نؤكد لك السعر والخطة الحالية عند التواصل.
من هو مطور الفيو باي نوي؟
المطور هو أوربن لينز (Urbnlanes Developments)، شركة تطوير عقاري تعمل تحت مظلة مجموعة Emeel Abdalla Investments ولها شركات شقيقة في الكويت. من مشروعاتها في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية: NOI Residence وMidlane وLevels Business Tower وYellow Residence وYellow Lane وEastlane. الخط الساخن: 15061.
أسئلة شائعة عن الفيو التجمع الخامس
الفيو هو نفسه كمبوند نوي؟
الفيو (Alvéo) مرحلة شقق داخل نوي ريزيدنس، بينما وحدات نوي الأساسية فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس.
كام وحدة في المرحلة؟
230 وحدة بحسب بيان الإطلاق (فبراير 2026).
فين الموقع بالظبط؟
Golden Square بالتجمع الخامس، دقائق من الجامعة الأمريكية وطريق السويس.
الأسعار منشورة رسميًا؟
لا كقائمة عامة؛ تواصل معنا للعرض الحالي.
إزاي أحجز معاينة؟
املأ نموذج «احجز معاينة» بالأسفل، أو اتصل بنا على الأرقام أدناه.
آخر تحديث: أكتوبر 2026
البيانات من موقع أوربن لينز الرسمي (صفحة NOI وبروشور Alvéo) وبيان إطلاق Alvéo by NOI على Invest-Gate (فبراير 2026). لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية ومواعيد المعاينة اتصل بنا على +20 106 183 3896 أو +20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.
مشروعات ذات صلة: كمبوند نوي التجمع الخامس — كمبوند 97 هيلز — كمبوند توجزر التجمع الخامس
كل مشروعات أوربن لينز | مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة | كل المشروعات
عن المطور: أوربن لينز
أوربن لينز للتطوير (Urbnlanes Developments) هي الذراع العقارية لمجموعة إميل عبد الله للاستثمار الكويتية، وتطوّر مشروعات سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات في مصر والكويت. أبرز مشروعاتها في مصر كمبوند نوي (NOI) في المربع الذهبي بالتجمع الخامس، وهو مجتمع فيلات وتاون هاوس…
كل مشروعات أوربن لينز (2) ←مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة
مشروعات أخرى من أوربن لينز
احجز معاينة الفيو باي نوي التجمع الخامس
اترك بياناتك أو تواصل معنا مباشرة، ونرسل لك الأسعار وأنظمة السداد المتاحة ونرتب موعد المعاينة.
احجز وحدتك الآن
منازل سيتي شركة تسويق عقاري مستقلة وليست المطوّر. الأسعار وأنظمة السداد استرشادية وتخضع لتحديث المطوّر؛ راجعنا للتأكيد.