باين لينز (Pine Lanes) حي سكني داخل كمبوند هيلز أوف وان (Hills of One) من بيبول آند بليسز (People & Places) في الشيخ زايد الجديدة، قريب من مطار سفنكس وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. اسمه جاي من شوارعه المزروعة بأشجار الصنوبر، وفيه 7 نماذج بين فيلات وتاون هاوس ووحدات فيلا علوية وأرضية من 129 إلى 293 م²، قريب من نادي ليكسايد. المطور لم ينشر الأسعار على موقعه، فكلمنا لمعرفة المتاح.
معرض الصور
بيانات باين لينز باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | باين لينز – هيلز أوف وان (Pine Lanes) |
| المطور | بيبول آند بليسز (People & Places) |
| الموقع | هيلز أوف وان، الشيخ زايد الجديدة (مدينة سفنكس الجديدة)، غرب الشيخ زايد |
| مساحة هيلز أوف وان | 168 فدانًا |
| أنواع الوحدات | فيلات وتاون هاوس ووحدات فيلا أرضية وعلوية |
| المساحات | من 129 إلى 293 م² |
| غرف النوم | من 2 إلى 3 غرف + غرفة مربية في كل النماذج |
| السعر | غير منشور من المطور |
| نظام السداد | غير منشور من المطور |
| موعد الاستلام | غير منشور من المطور |
| التشطيب | الكراسة فيها مواصفات تشطيب للوحدات (الأثاث والزراعة غير مشمولين) |
أين يقع باين لينز؟
باين لينز جزء من هيلز أوف وان في الشيخ زايد الجديدة، على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بالقرب من مطار سفنكس الدولي. الوصول له من الصحراوي ومحور الضبعة ومحور روض الفرج.
المسافات التقريبية
- مطار سفنكس الدولي: نحو 3.5 كم (حوالي 5 دقائق).
- وسط الشيخ زايد: نحو 22 كم (حوالي 25 دقيقة).
- المتحف المصري الكبير: نحو 33 كم (حوالي 30 دقيقة).
ما النماذج والمساحات في باين لينز؟
المطور عارض 7 نماذج، وكلها فيها غرفة مربية بحمام:
| النموذج | النوع | غرف النوم | المساحة الإجمالية | السعر |
|---|---|---|---|---|
| Pineview Upper Villa A | فيلا علوية | 2 | 129 م² | غير منشور |
| Pine Nest Middle Townhouse | تاون هاوس وسط | 3 | 144 م² | غير منشور |
| Pineview Garden Villa B | فيلا أرضية بحديقة | 3 | 150 م² | غير منشور |
| Pineview Garden Villa A | فيلا أرضية بحديقة | 3 | 151 م² | غير منشور |
| Grand Pine | فيلا | 3 + 1 | 182 م² | غير منشور |
| Pine Nest Corner Townhouse | تاون هاوس طرفي | 3 | 212 م² | غير منشور |
| Pineview Upper Villa B | فيلا علوية بروف | 3 | 293 م² (منها روف نحو 132 م²) | غير منشور |
الجراند باين (182 م²) فيه حديقة جانبية مصممة تستوعب حمام سباحة، وغرفتين نوم بحمام وتراس لكل واحدة. والتاون هاوس الطرفي حديقته على شكل حرف U لخصوصية أكتر. المساحات من كراسة المطور وممكن تتعدل، فاطلب المخطط النهائي مكتوبًا.
ما الخدمات في هيلز أوف وان حول باين لينز؟
- نادي ليكسايد (Lakeside Club) على البحيرة، تديره Campbell Gray، وفيه جيم وحمام سباحة عائم للسباحة الطويلة ومنطقة سبا.
- سفنكس بلازا: الجزء التجاري للمشروع، فيه مكاتب ومحلات ومطاعم وفندق بوتيك عالمي.
- البوليفارد: ممشى دائري مرتفع ومزروع للمشي والجري والعجل.
- بحيرات ومساحات خضراء، ومعظم الكمبوند فيلات دور واحد، فالكثافة قليلة.
- وحدات فندقية مخدومة بعلامة فندقية عالمية داخل الكمبوند.
من هي بيبول آند بليسز؟
بيبول آند بليسز (People & Places) شركة تطوير عقاري مصرية بدأت في 2022، ومحفظة أراضيها أكثر من 2 مليون م². أكبر مشروعين لها ذا ميد (The Med) في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهيلز أوف وان في الشيخ زايد الجديدة. الشركة متعاقدة مع أرابتك والعمار لتنفيذ المرحلة الأولى من هيلز أوف وان، وأعلنت إن تسليمات الكمبوند تبدأ في 2028.
ما الذي يجب معرفته قبل الحجز في باين لينز؟
- الأسعار ونظام السداد مش منشورين على موقع المطور، فاطلب عرض سعر وجدول سداد مكتوبين للوحدة نفسها.
- موعد تسليم باين لينز بالذات مش منشور رسميًا، فاسأل عنه وخلّيه مكتوب في العقد.
- اسأل عن مواصفات التشطيب بالتفصيل، لأن الأثاث والزراعة والتكييف مش كلهم مشمولين.
- اطلب رقم الوحدة والنموذج والمساحة الداخلية ومساحة التراس أو الروف أو الحديقة كل واحدة لوحدها.
أسئلة شائعة عن باين لينز
باين لينز تبع أي كمبوند؟
تبع هيلز أوف وان من بيبول آند بليسز في الشيخ زايد الجديدة.
باين لينز فين بالظبط؟
في الشيخ زايد الجديدة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، على بعد حوالي 5 دقائق من مطار سفنكس.
إيه أصغر وحدة في باين لينز؟
الفيلا العلوية Pineview Upper Villa A بمساحة 129 م² وغرفتين نوم.
هل في باين لينز شقق عادية؟
النماذج المعروضة فيلات وتاون هاوس ووحدات فيلا أرضية وعلوية، كل وحدة منها بمدخل وتراس أو حديقة.
أسعار باين لينز كام؟
المطور لم ينشر الأسعار. كلمنا ونبلغك بآخر سعر متاح للنموذج اللي تختاره.
مين بيدير النادي في هيلز أوف وان؟
نادي ليكسايد تديره Campbell Gray.
آخر تحديث: أكتوبر 2026
للاستعلام وحجز موعد معاينة اتصل بنا على +20 106 183 3896 أو +20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.
