جنكشن (Junction) بيزنس بارك هو أول مجمع أعمال تطوره ماجد الفطيم في مصر، ويقع في 6 أكتوبر ملاصقًا لمول مصر على طريق الواحات، ومتصلًا به بممر للمشاة. المشروع مكاتب في الأساس: 8 مبانٍ إدارية بمساحة مبنية نحو 99 ألف م²، و440 وحدة مكتبية تبدأ من 65 م²، ومعها أكثر من 50 محلًا ومطعمًا وكافيه، وفندق خمس نجوم تديره 25hours Hotels. بدأت أعمال البنية الأساسية في الموقع، والأسعار لم يعلنها المطور، فكلمنا لمعرفة المتاح.
معرض الصور
بيانات جنكشن بيزنس بارك باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | جنكشن بيزنس بارك (Junction Business Park) |
| المطور | ماجد الفطيم (Majid Al Futtaim) |
| الموقع | بجوار مول مصر على طريق الواحات، 6 أكتوبر |
| النشاط | إداري وتجاري وفندقي |
| المساحة المبنية | نحو 99,000 م² |
| عدد المباني الإدارية | 8 مبانٍ |
| الوحدات المكتبية | 440 وحدة تبدأ من 65 م² |
| المحلات والمطاعم | أكثر من 50 محلًا ومطعمًا |
| الفندق | فندق خمس نجوم تديره 25hours Hotels |
| الجراج | 1,250 مكان انتظار و7 مناطق إنزال |
| السعر | غير معلن |
| نظام السداد | غير معلن من المطور |
| موعد الاستلام | غير معلن من المطور |
أين يقع جنكشن بيزنس بارك؟
الأرض ملاصقة لمول مصر في 6 أكتوبر، والدخول للمشروع من طريق الواحات، وفيه ممر مشاة يوصّل مباشرة للمول. يعني موظفينك وعملاءك عندهم المطاعم والمحلات والسينما على بعد خطوات من المكتب.
المسافات التقريبية بالسيارة
- الطريق الدائري ومحور 26 يوليو (المحور) ومحطة مونوريل مول مصر: نحو 7 دقائق.
- نادي الجزيرة (فرع أكتوبر): نحو 15 دقيقة.
- المتحف المصري الكبير: نحو 20 دقيقة.
- مطار سفنكس الدولي والأهرامات: نحو 25 دقيقة.
وقريب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي والشيخ زايد.
ما أنواع المكاتب في جنكشن؟
المكاتب موزعة على 8 مبانٍ متوسطة الارتفاع، ولكل مبنى منطقة إنزال خاصة ومدخلان: واحد من ناحية ممرات المشاة وواحد من ناحية السيارات. المطور يقسم المكاتب لثلاث فئات:
| الفئة | الفكرة | السعر |
|---|---|---|
| The Loft | مكاتب بسقف عالٍ وإضاءة طبيعية كثيرة، مناسبة للفرق الصغيرة والمتوسطة | غير معلن |
| The Suite | مكاتب على أكثر من مستوى، الأدوار العليا للإدارة والسفلى لفريق العمل | غير معلن |
| The Skyline | مكاتب في الأدوار العليا بتراس خاص وإطلالة مفتوحة | غير معلن |
أصغر وحدة مكتبية 65 م². المساحات والمخططات في الكراسة استرشادية، فاطلب مساحة الوحدة النهائية مكتوبة قبل الحجز.
ما الخدمات داخل جنكشن؟
- أكثر من 50 محلًا ومطعمًا وكافيه في الأدوار الأرضية والممشى.
- فندق خمس نجوم تديره 25hours Hotels التابعة لـ Ennismore.
- مساحات عمل مشتركة وكافيهات داخل المباني.
- بهو مدخل بارتفاع دورين، وأسطح مزروعة تطل على ساحة مركزية.
- 1,250 مكان انتظار وخدمة صف سيارات، و7 مناطق إنزال.
- أمن 24 ساعة ودخول ذكي، وشواحن للسيارات الكهربائية، وإنترنت بالألياف الضوئية.
هل جنكشن مشروع موفر للطاقة؟
المشروع مصمم ليحصل على شهادة LEED الذهبية للمباني الخضراء. ماجد الفطيم تقول إن التصميم يوفّر حتى 40% من استهلاك التكييف ومن تكلفة التخلص من المخلفات، وحتى 30% من الكهرباء وحتى 50% من المياه. ده بيفرق في مصاريف التشغيل والصيانة الشهرية للشركة اللي هتشتغل من هنا.
وصل المشروع لفين؟
ماجد الفطيم أعلنت المشروع رسميًا، وبعدها بدأت المرحلة الأولى من التنفيذ، وهي أعمال البنية الأساسية بقيمة 500 مليون جنيه، ضمن استثمارات إجمالية تتجاوز 20 مليار جنيه. موعد التسليم غير معلن رسميًا من المطور، فاسأل عنه وخلّيه مكتوبًا في العقد.
من هي ماجد الفطيم؟
ماجد الفطيم شركة إماراتية تطور وتدير مولات ومجتمعات سكنية وفنادق في الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا الوسطى، ومحفظتها فيها 30 مولًا و5 مجتمعات متعددة الاستخدامات و3 مجمعات أعمال و13 فندقًا. في مصر هي صاحبة مول مصر، وجنكشن هو أول بيزنس بارك لها في مصر.
ما الذي يجب معرفته قبل الحجز في جنكشن؟
- الأسعار ونظام السداد غير معلنين من المطور، فاطلب عرض سعر مكتوبًا للوحدة نفسها.
- اطلب رقم المبنى والدور والفئة (Loft أو Suite أو Skyline) والمساحة النهائية.
- اسأل عن رسوم الصيانة والخدمات وأماكن الانتظار المخصصة للوحدة.
- اسأل عن موعد التسليم ومستوى التشطيب، لأنهما غير منشورين رسميًا.
أسئلة شائعة عن جنكشن بيزنس بارك
جنكشن تبع أي شركة؟
تبع ماجد الفطيم، صاحبة مول مصر.
جنكشن فين بالظبط؟
في 6 أكتوبر، ملاصق لمول مصر على طريق الواحات ومتصل به بممر مشاة.
هل في جنكشن شقق سكنية؟
لا، المشروع مكاتب ومحلات ومطاعم وفندق.
أصغر مكتب في جنكشن كام متر؟
الوحدات المكتبية تبدأ من 65 م².
أسعار مكاتب جنكشن كام؟
المطور لم يعلن الأسعار. كلمنا ونبلغك بالسعر المتاح للوحدة اللي تطلبها.
مين هيدير الفندق في جنكشن؟
25hours Hotels التابعة لمجموعة Ennismore.
آخر تحديث: أكتوبر 2026
للاستعلام وحجز موعد معاينة اتصل بنا على +20 106 183 3896 أو +20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.
