آيون سمارت ريزيدنس (ION Smart Residence) كمبوند سكني ذكي من برايم للتطوير العقاري (Prime Developments) في الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويُدار بأنظمة تحكم إلكتروني بالشراكة مع المصرية للاتصالات WE. تبدأ مساحات الشقق من 68 م² وتصل مساحة الدوبلكس إلى 354 م²، ونظام السداد المعلن من المطور مقدم من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات. لم تعلن برايم أسعار الوحدات ولا موعد الاستلام رسميًا، فاتصل بنا لمعرفة المتاح.
معرض الصور
بيانات آيون سمارت ريزيدنس باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | آيون سمارت ريزيدنس (ION Smart Residence) |
| المطور | برايم للتطوير العقاري (Prime Developments) |
| الموقع | الحي السكني الثامن R8، العاصمة الإدارية الجديدة |
| مساحة الأرض | 25 فدانًا |
| نسبة المباني | 18% مبانٍ و82% حدائق ومساحات خضراء |
| شريك الخدمات الذكية والاتصالات | المصرية للاتصالات WE |
| الاستشاري العام | محرم باخوم (Moharram Bakhoum) |
| الاستشاري الهندسي | معمار جروب (Mimar)، ومكتب Q3 Architects ضمن شركاء المطور المعلنين |
| أنواع الوحدات | شقق من غرفة إلى 4 غرف، ودوبلكس |
| المساحات | من 68 م² إلى 354 م² |
| السعر | غير معلن |
| نظام السداد | مقدم من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية |
| موعد الاستلام | غير معلن رسميًا |
| حالة المشروع | قيد الإنشاء |
أين يقع آيون سمارت ريزيدنس؟
يقع آيون في الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على 3 محاور رئيسية: محوران بعرض 60 مترًا ومحور بعرض 40 مترًا. والمشروع أمام منطقة الفنادق والمنطقة التجارية والخدمية والسنترال بارك.
المسافات التقريبية بالسيارة
- النهر الأخضر: نحو دقيقتين.
- الحي الدبلوماسي: نحو 3 دقائق.
- مدينة الثقافة والعلوم (Culture and Science City): نحو 3 دقائق.
- كاتدرائية ميلاد المسيح: نحو 4 دقائق.
- الحي الحكومي وفندق الماسة: نحو 5 دقائق.
- مطار العاصمة الإدارية الدولي: نحو 10 دقائق.
ما أنواع الوحدات والمساحات في آيون سمارت ريزيدنس؟
في المشروع 5 فئات من الوحدات، من شقة بغرفة نوم واحدة إلى الدوبلكس:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | من 68 إلى 85 م² | غير معلن |
| شقة غرفتي نوم | من 133 إلى 135 م² | غير معلن |
| شقة 3 غرف نوم | من 172 إلى 185 م² | غير معلن |
| شقة 4 غرف نوم | من 201 إلى 238 م² | غير معلن |
| دوبلكس | من 256 إلى 354 م² | غير معلن |
وفيه نماذج إضافية بمساحات تانية، فاطلب مخطط الوحدة ومساحتها النهائية مكتوبة قبل الحجز.
ما نظام السداد في آيون سمارت ريزيدنس؟
| البند | المعلن |
|---|---|
| المقدم | من 10% |
| مدة التقسيط | حتى 10 سنوات بأقساط متساوية |
| سعر المتر والوحدة | غير معلن |
| موعد الاستلام | غير معلن رسميًا |
ممكن تلاقي أنظمة سداد تانية في السوق، فاعتمد العرض المكتوب من المطور.
لم ينشر المطور أي سعر.
ما الخدمات والأنظمة الذكية في آيون سمارت ريزيدنس؟
يضم المشروع كلوب هاوس على مساحة 2,250 م²، ومن الخدمات:
- كيدز فالي وحضانة ترفيهية للأطفال.
- ملاعب رياضية ومسارات للجري والدراجات.
- سبا ومركز لياقة بدنية.
- منطقة تجارية (Commercial Hub).
- منطقة لشحن السيارات الكهربائية.
- مرافق لذوي الاحتياجات الخاصة.
- مسطحات مائية وأماكن للجلوس والاسترخاء واليوغا.
الأنظمة الذكية بالشراكة مع WE
- نظام دخول إلكتروني وبوابات إلكترونية.
- كاميرات مراقبة وإنتركم صوتي ومرئي وشبكة واي فاي.
- خدمة استجابة للطوارئ ونظام صيانة إلكتروني.
- إضاءة بحساسات حركة.
- جراج ذكي، ونظام ذكي لترشيد الطاقة، ونظام ذكي لإدارة المخلفات، ونظام ذكي للمياه والري.
من هي برايم للتطوير العقاري؟
برايم للتطوير العقاري (Prime Developments) شركة يرأس مجلس إدارتها إسحق أنور، ومقرها مبنى 340A بشارع التسعين في القاهرة الجديدة، والخط الساخن 15898. آيون هو أول مشروع سكني للشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن مشروعاتها الأخرى في العاصمة ميد تاور (MidTower) في منطقة الداون تاون وبرج هارمونت (Harmont) متعدد الاستخدامات. ومن شركائها: محرم باخوم، وفاسيليتيز سيرفيسز مصر لإدارة المرافق والصيانة، وحافظ للاستشارات، ومعمار للعمارة والهندسة، وQ3 Architects، والمصرية للاتصالات.
ما الذي يجب معرفته قبل الحجز في آيون سمارت ريزيدنس؟
- لم تعلن برايم أسعار الوحدات رسميًا، فاطلب عرض سعر مكتوبًا للوحدة المحددة.
- موعد الاستلام غير معلن رسميًا، والمشروع قيد الإنشاء.
- اطلب في العرض رقم المبنى والدور والمساحة ونظام السداد وموعد الاستلام قبل دفع أي مبلغ.
أسئلة شائعة عن آيون سمارت ريزيدنس
آيون سمارت ريزيدنس تابع لأي شركة؟
تابع لبرايم للتطوير العقاري (Prime Developments)، وهو أول مشروع سكني للشركة في العاصمة الإدارية الجديدة.
أين يقع آيون سمارت ريزيدنس بالتحديد؟
في الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على محورين بعرض 60 مترًا ومحور بعرض 40 مترًا، أمام منطقة الفنادق والمنطقة التجارية والسنترال بارك.
كم أسعار آيون سمارت ريزيدنس؟
السعر غير معلن من المطور. اتصل بنا وسنبلغك بالسعر المتاح للوحدة التي تطلبها.
كم مقدم آيون سمارت ريزيدنس؟
المقدم من 10%، والتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
متى موعد استلام آيون سمارت ريزيدنس؟
موعد الاستلام غير معلن رسميًا، والمشروع قيد الإنشاء.
ما أصغر وأكبر مساحة في آيون سمارت ريزيدنس؟
أصغر شقة 68 م² بغرفة نوم واحدة، وأكبر دوبلكس 354 م².
لماذا يُسمّى آيون كمبوندًا ذكيًا؟
لأن خدماته وأمنه تُدار بأنظمة تحكم إلكتروني وحساسات بالشراكة مع المصرية للاتصالات WE، منها الدخول الإلكتروني والجراج الذكي وأنظمة الطاقة والري الذكية.
كم نسبة المباني في آيون سمارت ريزيدنس؟
المباني 18% من مساحة الأرض، و82% حدائق ومساحات خضراء.
آخر تحديث: 18 أكتوبر 2026
هنحدّث الصفحة دي أول ما تتعلن الأسعار أو موعد الاستلام. للاستعلام وحجز موعد معاينة اتصل بنا على +20 106 183 3896 أو +20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.
مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية الجديدة | كل المطورين | كل المشروعات
