مول ذا جراي التجمع الخامس – Mall The Gray New Cairo

مول ذا جراي التجمع الخامس هو أحدث مشروعات شركة HDP للتطوير العقاري، وهي مشروع متعدد الاستخدامات في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع على مساحة كبيرة في موقع مميز ويضم Mall The Gray New Cairo وحدات طبية وإدارية وتجارية إلى جانب الهايبر ماركت والبنوك بمساحات متنوعة ترضي كل الرغبات، كل هذا في ظل بيئة مثالية من الخدمات التي توفر الترفيه والراحة لكل العملاء بأسعار لا مثيل لها.

موقع مول ذا جراي التجمع الخامس

يتمتع مشروع ذا جراي القاهرة الجديدة بموقع مميز في قلب القاهرة الجديدة على مقربة من الطرق والمحاور الرئيسية، لذا فهو يتميز بسرعة الوصول إليه، وأهم مميزات الموقع ما يلي: 

• موقع The Gray Mall HDP Development مميز على طريق النصر مباشرة.
• يقع المول بالقرب من طريق السويس.
• قريب للغاية من الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسطي.
• يقع مول ذا جراي القاهرة الجديدة  بجوار مكتب النائب العام.
• موقع قريب من مستشفى أهل مصر.
• يسهل الوصول منه إلى مطار القاهرة الدولي.
• يبعد المول حوالي 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
• موقع The Gray New Cairo قريب للغاية من الجامعة الألمانية.
• يسهل الوصول منه للعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل.
• يقع مباشرة أمام مشروع ماونتن فيو 1، وفي مواجهة مشروع ديار بارك.
• بالقرب منه مشروعات أخرى مميزة من ضمنها كمبوند جارنيت ريزيدنس، ومشروع امارا ريزيدنس.

مساحة مول ذا جراي القاهرة الجديدة

يمتد مول ذا جراي التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى 30.000 متر مربع، ومساحة البناء حوالي 40% فقط منها.

وجزء كبير من المساحة مخصص للمساحات الخضراء ومرافق الترفيه للحصول على موقع مثالي للعمل والترفيه والتسوق.

اطلع على الآتي: مول ذا بيج بيزنس ديستريكت رؤية القاهرة الجديدة – The Big Business District New Cairo

مساحات وحدات مول ذا جراي التجمع الخامس

يضم المشروع وحدات متنوعة الاستخدامات بمساحات متنوعة، وذلك كما يلي: 

• الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 30 متر مربع وتصل إلى 1350 متر مربع.
• الوحدات الطبية: تبدأ المساحات من 40 متر مربع وتصل إلى 136 متر مربع.
• مساحة البنوك: تبدأ المساحات من 260 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع.
• مساحة الهايبر ماركت: تبلغ مساحته 2000 متر  مربع.
• مساحات تخزين الهايبر ماركت: تبدأ من 622 متر مربع.

 تصميم مول ذا جراي التجمع الخامس

يتميز The Gray Mall HDP Development بتصميمات معمارية عصرية وفريدة من نوعها، ذلك لأن شركة HDP العقارية تعاونت مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية وهي شركة SK Design التي اهتمت بكافة تفاصيله بشكل رائع.

ويتكون المول من طابق أرضي ودورين بيزمنت ثم 4 أدوار متكررة وبضم 175 وحدة متنوعة متعددة الاستخدامات متنوعة بين الطبية والإدارية والتجارية. 

ويتميز تصميمه بارتفاع حوالي 10 أمتار عن مستوى الشارع، أما الواجهات فهي مصنوعة من الزجاج الفخم ذو المظهر الجذاب والمميز بقدرته على عزل الصوت مع توفير إطلالات براقة وكاشفة لكل الوحدات. 

كما يتمتع مول ذا جراي القاهرة الجديدة بوجود البلازا الرائعة التي تطل منطقة الكافيهات والمطاعم عليها والتي تتمتع بمنطقة تضم جلسات مفتوحة.

اطلع على ما يخص: كمبوند امارا نيو بلان القاهرة الجديدة – Compound Amara New Cairo

خدمات ومميزات Mall The Gray New Cairo

يوفر مول ذا جراي التجمع الخامس تجربة مميزة سواء للتسوق والترفيه أو للعمل والاستثمار، وإليك أهم خدماته: 

• يوفر جراج كبير تحت الأرض في دورين لتوفير حوالي 260 مكان للسيارات.
• توفير مواقف مكشوفة للسيارات لأكثر من 70 سيارة.
• واجهات زجاجية جذابة تسمح بدخول ضوء النهار مع عزل الصوت وتوفير إطلالات رائعة علاوة على بروز لافتات المشروعات لجذب الزوار بسهولة.
• يوفر المول وحدات الألياف الضوئية التي تعمل بتقنية 5G لتقديم خدمة الإنترنت السريع لكل الوحدات.
• يعمل The Gray Mall HDP Development بنظام الدش المركزي المتاح لكل الوحدات.
• تتضمن خدمات المول قاعات كبيرة مجهزة بأحدث التقنيات للاجتماعات والندوات والمؤتمرات سواء منفصلة أو مشتركة.
• صيدلية كبيرة توفر الأدوية للزوار على مدار اليوم.
• سلالم كهربائية تسهل التنقل بين طوابق المول، مع مصاعد كهربائية بانورامية سريعة.
• يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال.
• منطقة فود كورت تضم الكثير من المطاعم والكافيهات الشهيرة.
• منطقة تضم جيم وسبا وجاكوزي بتجهيزات من أحدث الأجهزة والألعاب الرياضية.
• تتمتع كل وحدات مول ذا جراي التجمع الخامس بنظام التكييف المركزي.
• خدمات الصيانة والنظافة متوفرة بشكل دوري لكل الوحدات.
• تم توفير أنظمة متطورة للتعامل مع الحرائق وتزويدها بأحدث أجهزة الإنذار مع سلالم للحالات الطارئة.
• تتوفر في المول مولدات احتياطية للطاقة تعمل في الحالات الطارئة بشكل تلقائي.
• تتوفر في المول مساحات إضافية لتخزين البضائع وشحنها مع مصاعد خاصة بها.
• تتمتع الوحدات الإدارية والطبية بخصوصية كبيرة بمعزل عن الوحدات التجارية والمطاعم.
• يضم المشروع هايبر ماركت كبير.
• يوفر المول خدمة صرف النقود وفروع للبنوك وشركات الصرافة.
• يتمتع المشروع بأعلى درجات الأمان حيث يعمل أفراد الأمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع مع بوابات أمنية تسهل دخول وخروج الزوار.
• كاميرات مراقبة حديثة في كل مكان بالمول لتوفير الأمان للزوار. 

أسعار مول ذا جراي التجمع الخامس وأنظمة الدفع والسداد

يقدم مول ذا جراي القاهرة الجديدة أسعاراً تنافسية لكل الوحدات وإليك المؤشرات: 

• الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر للمكاتب من 135.00 جنيه مصري ويصل إلى 158.000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات من 4,050,000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات الطبية: يتراوح سعر المتر من 139.000 جنيه مصري ويصل إلى 165,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للبنوك الدور الأرضي: يبدأ من  320,000 جنيه للمتر المربع.
• سعر المتر للبنوك في الدول الأول: يبدأ من 240.000 جنيه.
• سعر المتر للهايبر ماركت: يبدأ من 175.000 جنيه مصري، والمساحات التخزينية سعر المتر يبدأ من 60.000 جنيه مصري.

يمكنك الان التعرف على: كمبوند يلو ريزيدنس اوربن لينز القاهرة الجديدة Yellow Residence New Cairo

 أنظمة الدفع والسداد

كما توفر شركة HDP أنظمة مريحة للدفع والسداد يسهل على العملاء الاختيار من بينها، وذلك كما يلي: 

• النظام الأول: دفع مقدم قدره 10 % من سعر الوحدة وتقسيط الباقي أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم قدره 15 % من سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم قدره 20% من سعر الوحدة، وتسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.

 هذا بالإضافة إلى دفع مقدم لجدية الحجز قابل للاسترداد يبدأ من 50 ألف جنيه مصري للوحدات الأقل من 100 متر مربع، ويبدأ من 100 ألف جنيه مصري للوحدات الأكبر من 100 متر مربع.

 ودفع 8% وديعة الصيانة ويتم تسليم الوحدات خلال سنتين ونصف من التعاقد.

الشركة المالكة وأعمالها السابقة

مشروع مول ذا جراي التجمع الخامس هو أحدث مشروعات شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري ” HDP”  Housing and Development Properties وهي إحدى شركات بنك التعمير والإسكان.

 وهي شركة مساهمة مصرية كبيرة ورائدة تعمل في سوق العقارات منذ عام 2006 وذلك برأس مال قدره 500 مليون جنيه مصر، ورأس مال مدفوع حوالي 300 مليون جنيه مصري.

تأسست الشركة بالتعاون بين بنك الإسكان والتعمير الذي يمتلك حوالي 60 % منها، والشركة القابضة للاستثمار والتعمير وتمتلك 38 % من الأسهم، مع صندوق تأمين العاملين بالبنك بنسبة 2%.

 الشركة تعمل في مجالات عقارية متنوعة بين السياحية والتجارية والإدارية والصناعية، كما أنها تشرف على أعمال المقاولات وتقوم بأنشطة تسويقية بالبيع أو الإيجار.

 قدمت الشركة مشروعات عديدة ناجحة في أماكن مميزة من ضمنها ما يلي: 

• كمبوند تراس الشيخ زايد Compound Terrace Sheikh Zayed.
• كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Compound TALDA New Cairo.
• مشروع SQ1 التجمع الخامس Compound SQ1 New Cairo.

بالإضافة لمشروع مول ذا جراي التجمع الخامس الذي يتميز بأنه متعدد الاستخدامات، ويضم وحدات إدارية وتجارية وطبية مع وحدات للبنوك وصيدلية وهايبر ماركت، حيث يوفر The Gray New Cairo خدمات فاخرة ومساحات متنوعة بأسعار مميزة وأنظمة ميسرة للسداد,