كمبوند كريك فيو ماونتن فيو القاهرة الجديدة Creek View 2026

كريك فيو (Creekview) كمبوند سكني جديد من شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على مساحة نحو 119 فدانًا بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، وأعلنت الشركة إطلاقه في مايو 2026. يضم شقق Millennial من غرفة إلى 3 غرف، وسكاي فيلا، وآي فيلا بحديقة، بمساحات من 65 إلى 205 م²، وتبدأ أسعار الإطلاق من 5.4 مليون جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 14 سنة.

بيانات كريك فيو باختصار

كريك فيو فين؟

كريك فيو في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على بعد نحو 3 إلى 5 دقائق من شارع التسعين الجنوبي، وقريب من ماونتن فيو هايد بارك والجامعة الأمريكية وفندق ويستن.

يقع المشروع بين طريق العين السخنة والطريق الدائري، فالوصول إليه سهل من أكثر من اتجاه. وحوله كمبوندات قائمة ومسكونة، منها ميفيدا وماونتن فيو 2 وذا واترواي وماونتن فيو إكزيكيتيف ريزيدنس القطامية.

المسافات التقريبية بالسيارة

• ماونتن فيو هايد بارك: نحو 3 دقائق
• شارع التسعين الجنوبي: من 3 إلى 5 دقائق
• الجولدن سكوير: نحو 5 دقائق
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): نحو 10 دقائق
• الطريق الدائري الأوسطي: نحو 10 دقائق
• كايرو فيستيفال سيتي: نحو 12 دقيقة
• الجامعة الألمانية (GUC): نحو 15 دقيقة
• مطار القاهرة الدولي: نحو 20 دقيقة

الأوقات تقريبية وتختلف حسب الزحمة.

كريك فيو من ماونتن فيو أطول تقسيط معلن في المنطقة (14 سنة) وتسليمه 2029؛ قارنه في مشروعات التجمع الخامس وفي فيلات القاهرة الجديدة للسكاي فيلا والآي فيلا.

أسعار كريك فيو 2026

أسعار كريك فيو تبدأ من 5.4 مليون جنيه لشقة غرفة واحدة، وتصل إلى 12.9 مليون جنيه كبداية لأسعار الآي فيلا بحديقة، حسب أسعار الإطلاق المنشورة في 2026.

هذه أسعار التقسيط المعلنة وقت الإطلاق، وسعر المتر فيها بين 71,000 و83,000 جنيه تقريبًا. بعض المسوقين ذكروا لاحقًا أن سعر البداية الحالي وصل إلى نحو 6.79 مليون جنيه، لذلك اطلب قائمة الأسعار الحالية قبل الحجز.

أنظمة السداد في كريك فيو

الحجز في كريك فيو بمقدم 5% وتقسيط حتى 14 سنة، وأول قسط بعد 3 شهور من الحجز.

• مقدم 5% وتقسيط حتى 14 سنة.
• مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات.
• تقسيط على 6 سنوات مع استلام مبكر بعد سنتين ونصف من التعاقد.
• جدية حجز قابلة للاسترداد: 50,000 جنيه للشقق، و70,000 جنيه للآي فيلا والسكاي فيلا.

نسبة خصم الكاش غير معلنة رسميًا، ونرسلها لك مع قائمة الأسعار.

أنواع الوحدات والمساحات في كريك فيو

يضم كريك فيو شققًا من 65 م² إلى 155 م²، وسكاي فيلا من 160 إلى 165 م²، وآي فيلا بحديقة من 180 إلى 205 م².

• شقق Millennial: غرفة (65 – 80 م²)، غرفتين (110 – 125 م²)، 3 غرف (140 – 155 م²)، ومنها وحدات أرضية بحديقة.
• سكاي فيلا: 3 غرف في الأدوار العليا (160 – 165 م²).
• آي فيلا بحديقة: 3 غرف بحديقة خاصة (180 – 205 م²).
• بنتهاوس: مذكور ضمن أنواع الوحدات، ولم تُعلن مساحاته وأسعاره بعد.

المباني أرضي + 5 أدوار، والوحدات موزعة على 4 مجموعات سكنية داخل 3 مناطق:

• Creekview Heights: منطقة مرتفعة مطلة على المياه، فيها المنطقة التجارية والمطاعم و The Lighthouse.
• Creekview Valleys: المنطقة الأكثر حيوية، فيها الشلالات والجزر و The Hub.
• Creekview Islands: الأهدأ والأكثر خصوصية، بإطلالات مباشرة على المجرى المائي.

خدمات كريك فيو

أهم ما في كريك فيو مجرى مائي (Creek) وشلالات تمر بين المباني، ونادي The Lighthouse، ومنطقة تجارية، وأمن 24 ساعة.

• مجاري مائية وشلالات ومساحات خضراء مفتوحة.
• The Lighthouse، مركز الخدمات والأنشطة الذي تقدمه ماونتن فيو في مشروعاتها.
• The Hub في منطقة Valleys.
• كلوب هاوس ونادٍ رياضي.
• منطقة تجارية فيها مطاعم وكافيهات.
• ممرات للمشي والجري وحارات للدراجات.
• أمن 24 ساعة، ودخول بالتحكم، وكاميرات مراقبة.
• تخصيص نحو 8% من الأرض للخدمات.

عن المطور ماونتن فيو

ماونتن فيو للتطوير العقاري شركة مصرية تأسست عام 2005، ونفذت أكثر من 24 مشروعًا في شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي وساحل البحر الأحمر.

في شرق القاهرة وحدها للشركة 8 مشروعات، منها 6 مجتمعات قائمة يسكنها أكثر من 17 ألف أسرة. ومن مشروعاتها القريبة من كريك فيو: ماونتن فيو هايد بارك، وماونتن فيو 2، وماونتن فيو آي سيتي. وأعلنت الشركة في يوليو 2026 أن حجوزات كريك فيو تجاوزت 20 مليار جنيه.

كل مشروعات ماونتن فيو على منازل سيتي

ليه تشتري في كريك فيو؟

كريك فيو مناسب لمن يريد وحدة في منطقة مكتملة الخدمات بالتجمع الخامس، بمقدم صغير وتقسيط طويل، ومن مطور له مشروعات مسلَّمة في نفس المنطقة.

المميزات

• موقع داخل التجمع الخامس القائم، وليس في منطقة صحراوية ما زالت تحت التعمير.
• مقدم 5% وتقسيط حتى 14 سنة، وهو ما يخفض القسط مقارنة بكثير من مشروعات المنطقة.
• كثافة بناء منخفضة: المباني نحو 16% من الأرض، وارتفاعها أرضي + 5.
• تنوع في المساحات، من شقة غرفة واحدة 65 م² إلى آي فيلا بحديقة.
• لماونتن فيو مجتمعات مسلَّمة ومسكونة في شرق القاهرة.

ما يجب معرفته قبل الحجز

• المشروع ما زال تحت الإنشاء، والتسليم المعلن 2029.
• الوحدات تُسلَّم نصف تشطيب، فاحسب تكلفة التشطيب ضمن الميزانية.
• الأسعار تغيرت بعد الإطلاق، فتأكد من السعر الحالي قبل الحجز.
• رسوم الصيانة والنادي غير معلنة حتى الآن.

يناسب مين؟

• الشباب والمتزوجين حديثًا: شقق غرفة وغرفتين.
• العائلات: شقق 3 غرف والآي فيلا بحديقة.
• المستثمرين: الوحدات الصغيرة بغرض الإيجار أو إعادة البيع، مع مراعاة أن التسليم 2029.

أسئلة شائعة عن كريك فيو

كريك فيو تبع أي شركة؟

كريك فيو من شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.

كريك فيو فين بالظبط؟

في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، وعلى بعد نحو 3 دقائق من ماونتن فيو هايد بارك.

أسعار كريك فيو بتبدأ من كام؟

أسعار الإطلاق في 2026 بدأت من 5.4 مليون جنيه لشقة غرفة واحدة، وقد يكون السعر الحالي أعلى.

مقدم كريك فيو كام؟

المقدم 5%، والتقسيط يصل إلى 14 سنة.

كريك فيو بيتسلم إمتى؟

التسليم المعلن عام 2029، ومع خطة السداد على 6 سنوات يكون الاستلام بعد سنتين ونصف من التعاقد.

وحدات كريك فيو متشطبة؟

لا، الوحدات تُسلَّم نصف تشطيب.

مساحة كمبوند كريك فيو كام فدان؟

نحو 119 فدانًا، وبعض أخبار الإطلاق تذكر 120 فدانًا.

آخر تحديث: أكتوبر 2026

الأسعار وأنظمة السداد في هذه الصفحة استرشادية، ويغيّرها المطور من وقت لآخر. للحصول على أحدث قائمة أسعار ومواعيد المعاينة اتصل بنا على ‎+20 106 183 3896 أو ‎+20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة | كل المشروعات