كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية

كمبوند ستيلا بارك بالعاصمة الادارية الجديدة

يعتبر  كمبوند ستيلا بارك من أكبر المشاريع السكنية التي تم إنشاؤها حديثًا في العاصمة الإدارية الجديدة ، حيث يمثل الكمبودي مشروعًا سكنيًا وخدميًا متكاملًا بأرقى التصاميم الحديثة التي تليق بالسكان بالإضافة إلى الموقع الفريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة مما يجذب العملاء إليه.

موقع ستيلا بارك العاصمة الجديدة

يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ، ويطل مباشرة على محور بن زايد الجنوبي ، وقريب جدًا من الكاتدرائية ومجمع طلعت مصطفى.
تتمتع بإطلالة فريدة على جرين ريفر بارك ، أحد أهم المعالم في قلب العاصمة الجديدة.
يطل هذا الموقع على طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي.
يبعد المول بضع دقائق فقط عن عدة أماكن مهمة مثل مدينتي ومدينة الشروق والتجمع الخامس.

خدمات ستيلا بارك العاصمة الادارية

لا يقتصر Stella Park على الوحدات السكنية ، حيث يوفر عددًا كبيرًا من الخدمات لراحة ورفاهية السكان ، مما يضمن مستوى معيشة مرتفع. بعض من أهم الميزات ما يلي:

حمامات سباحة متنوعة مناسبة للكبار والصغار على حد سواء.
تضفي المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الشاسعة جوًا سعيدًا ومريحًا لستيلا بارك.
ملعب للأطفال لقضاء وقت ممتع في بيئة آمنة.
نادي اجتماعي مصمم للقاءات والتعرف على السكان.
نادي صحي متكامل مع مرافق مجهزة على أعلى مستوى لتناسب جميع الاحتياجات.
صالات رياضية ومنتجع صحي لرفاهية أفضل.
ممر مخصص للدراجات بعيدًا عن الطرق ، للحفاظ على راكبي الدراجات آمنين مع منع الازدحام.
مناطق تسوق متنوعة تلبي كافة احتياجات السكان.
بحيرات صناعية بأشكال مختلفة تعطي مظهر جميل للكمبوند.

خدمات إضافية داخل مشروع ستيلا بارك

ساعدت بعض الخدمات الإضافية في إنشاء مشروع أكثر تكاملاً ، وأبرزها:

مولات تجارية تقدم ماركات مشهورة وعالمية.
جراج كبير للسيارات للحفاظ على المظهر المذهل للفلل والمباني السكنية ، مع عدم وجود سيارات تحجب الرؤية.
مطاعم وكافيهات عالمية تخدم جميع السكان.
يعد الطريق الواسع بين المباني بمثابة ممر لمحبي الركض والمشي.

المساحة متاحة لمشروع ستيلا بارك

يغطي مشروع ستيلا بارك حوالي 150 فدانًا ، حيث تبلغ مساحة المباني 100000 متر مربع ، أو حوالي 25٪ من إجمالي مساحة المشروع.

يمكن أن تكون الوحدات السكنية داخل الكمبوند جزءًا من مبنى (مثل الشقق والدوبلكس بأحجام مختلفة) أو على شكل فيلات (إما منازل مزدوجة أو فيلات مستقلة). هناك أيضًا وحدات أخرى مناسبة للأغراض التجارية أو الإدارية.

يصل عدد الوحدات في المشروع إلى 1،668 وحدة سكنية مختلفة (450 فيلا ، 4000 شقة ، 7000 متر مربع من الوحدات التجارية)

تم توفير حوالي 1،370 مترًا مربعًا للوحدات الإدارية و 3650 مترًا مربعًا للخدمات الأخرى.

تتراوح مساحة الشقق في كمبوند ستيلا بارك بين 145 مترًا مربعًا و 220 مترًا مربعًا. تتكون من (2 او 3 غرف نوم + 2 حمام + مطبخ + غرفة معيشة).

تتراوح مساحة الفيلات التوين هاوس من 300 متر مربع إلى 325 متر مربع + 200 متر كحديقة محيطة بالمبنى.

تبدأ معظم الفلل المستقلة بمساحة داخلية تبلغ 400 متر مربع.

الفلل لها دور أرضي (ريسيبشن + غرفة معيشة + حمام + مطبخ + مكتب) + دور علوي (3 أو 4 غرف نوم + غرفة معيشة + حمام كبير) + دور علوي على الروف (غرفة معيشة + غرفة نوم بحمام + حمام مشترك كبير ).

أسعار الوحدات السكنية في مشروع ستيلا بارك

سعر المتر في المشروع يتراوح بين 12000 جنيه و 13000 جنيه.

يتم دفع حوالي 100،000 للجراج + 100،000 اشتراك بالنادي الاجتماعي + 10٪ وديعة صيانة.

يبدأ سعر الفيلات من حوالي 3،000،000 جنيه مصري ، بينما يبدأ سعر الفيلات المستقلة من 5،000،000 جنيه مصري.

يبلغ سعر الفيلات المستقلة بمساحة 400 متر مربع 6.300.000 جنيه مصري.

فيلات توين هاوس بمساحات تبدأ من 325 متر مربع + 200 متر مربع للحديقة ، يبدأ سعرها من حوالي 4،300،000 جنيه مصري.

جميع الوحدات السكنية بها تشطيب لوكس (أسقف ، أرضيات سيراميك ، دهانات بلاستيك ، نوافذ ألمنيوم ، مطابخ ألمنيوم ، أبواب خشبية موسكي ، حمامات ايديال ستاندرد.

أنظمة السداد
10٪ من المبلغ الإجمالي دفعة أولى ، مع دفع المبلغ المتبقي على أقساط ربع سنوية لمدة 6 سنوات.

بالنسبة للفيلات سواء التوين هاوس أو الفلل المستقلة هناك دفعة أولى 25٪ مع دفع الباقي على أقساط لمدة 5 سنوات.

ما هي مميزات الاستثمار في ستيلا بارك العاصمة الإدارية الجديدة؟
لأن الشركة المالكة هي شركة RFCO Development التي لديها خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري. تهتم هذه الشركة باحتياجات عملائها بالإضافة إلى المتطلبات الأكبر للسوق في كل مشروع.
يبرز موقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية بالقرب من المواقع والخدمات الهامة الأخرى مما يجعله من بين أفضل المشاريع في توفير كافة احتياجات العملاء وتشجيعهم على الاستثمار فيها.
إلى جانب الخدمات المتوفرة في الموقع ، هناك العديد من الخدمات المتكاملة داخل المشروع نفسه ، والتي تساعد السكان في حياتهم اليومية.
سعر معقول للمتر عند مقارنته بالمشروعات الكبرى الأخرى مما يجعله فرصة استثمارية كبيرة
توفر الوحدات مساحات متنوعة تناسب الجميع سواء كانت سكنية أو تجارية أو حتى إدارية.

 الشركة المالكة لمشروع ستيلا بارك

شركة RFCO هي الشركة المالكة لكمبوند ستيلا بارك بالعاصمة الإدارية الجديدة. تأسست الشركة عام 1995 وهي مشهورة بمشاريعها الفريدة المستوحاة من أحدث التصاميم الأوروبية الحديثة.

تم تأسيس RFCO من قبل المهندس عدلي أيوب ، المعروف بإيلاء اهتمام كبير لعمليات التنفيذ الدقيقة والبنية التحتية الجيدة. هذا يزيد من جودة وقيمة المشروع على المدى الطويل ، وهو ما يمكن رؤيته في التصميمات الفاخرة لشركة RFCO Development.

منذ عام 2019 ، بدأت شركة RFCO Development العمل في مجمع ستيلا بارك بميزانية 500 مليون جنيه ، والتي ارتفعت إلى حوالي 2 مليار جنيه. تعمل الشركة جاهدة لتوسيع أعمالها داخل مصر وزيادة حجم استثماراتها.

يضم كمبوند ستيلا بارك أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية مثل الدوبلكس والشقق والتوين هاوس والفيلات المستقلة ، وكل ذلك بمساحات متنوعة تناسب الجميع.

تمتلك شركة RFCO العديد من المشروعات الفاخرة الأخرى في مصر ، من أهمها:

ستيلا دي ماري في مارينا.
ستيلا دي ماري العين السخنة.
ستيلا دي ماري في القاهرة الجديدة.
ستيلا دي ماري في شاطئ خليج مكادي.
ستيلا دي ماري جاردنز مكادي باي.
ستيلا سيدي عبد الرحمن 1، 2.
ستيلا هايتس في العلمين.
أبراج ستيلا دي ماري صفوة.
ستيلا مصر الجديدة.
ستيلا البارون.
بارك ستيلا إنترتينمنت ومشاريع مهمة أخرى.