دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة

لا تفوت الفرصة واحجز وحدتك التجارية داخل دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة وحقق حلم النجاح

قامت شركة نخيل للتطوير بالتعاون مع معمار مصر و EFC المتخصصة في الخدمات والمرافق وفندق تايم بتأسيس دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة وهو مركز تجاري ضخم يضم جميع أنواع الخدمات والمرافق التي يبحث عنها الجميع .

يقع مشروع دبل تو تاورز العاصمة الادارية في موقع استراتيجي متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ، والذي يضم العديد من الأحياء والمناطق الحيوية النشطة اقتصاديًا وتجاريًا ، مثل الحي المالي والتجاري ، والحي الحكومي ، والحي الدبلوماسي ، و حي الوزارات والسفارات.

من أهم مميزات رأس المال المستقبلي أنه يضم جميع الدوائر الحكومية ومقار الشركات والأسواق العالمية ذات القوة الشرائية العالية ، بالإضافة إلى وجود أهم المعالم بداخله مثل النهر الأخضر ، والنهر المركزي. وغيرها مما جعلها مركزًا لجميع أنواع الأنشطة الاستثمارية.

تتميز التصميمات المعمارية بالفخامة والرقي والحداثة ، فهي تتوافق مع المعايير والشروط العالمية ، وتتميز جميع الوحدات بإطلالة رائعة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني ، والأسعار المعروضة لجميع الوحدات مرنة للغاية وخارجة. المنافسة ، وأنظمة الدفع متعددة وملائمة لتناسب شريحة كبيرة من المستثمرين ورجال الأعمال المستهدفين.

الموقع الجغرافي لبرج دبل تو وأهم مميزاته.

يعد الموقع الجغرافي لأي مركز تجاري ذا أهمية كبيرة لجميع المستثمرين ورجال الأعمال ، حيث يلعب دورًا رئيسيًا في زيادة معدلات الاستثمار ، لذلك قام المطور العقاري بتنفيذ مشروعه في العاصمة الإدارية الجديدة وتحديداً في منطقة الأعمال المركزية (CBC). ) ، وهي من أكثر الأماكن حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة ، حيث أنها قريبة من الأحياء السكنية الراقية والطرق والمحاور الرئيسية وجميع المناطق الخدمية على النحو التالي:

700 متر من البرج الأيقوني.
وهي مفصولة عن محطة القطار المونوريل بمسافة نصف كيلومتر.
تبلغ المسافة بين البرج والمدينة الرياضية ومدينة المعرفة ومدينة الفنون والثقافة حوالي 2 كم.
يقع بالقرب من أرض المعارض.
يقع المول بالقرب من أهم المحاور الرئيسية للعاصمة المستقبلية مثل
المحور الشمالي لمحمد بن زايد.

المميزات الفريدة لبرج دبل تو العاصمة الإدارية الجديدة

قام المطور بتأسيس دبل تو تاور العاصمة الجديدة Double Two Tower New Capital ، وهو من أهم المشاريع الاستثمارية الموجودة في العاصمة الجديدة ، حيث أنه مزود بالعديد من الميزات الفريدة التي يبحث عنها رجال الأعمال ، ومن أهمها:

وجود انترنت مركزي بسرعات عالية داخل جميع الوحدات بالبرج حتى يتمكن العملاء من إتمام المهام المتعلقة بالسرعة والدقة المطلوبة.
تم استخدام كافة الوسائل المتطورة لتأمين برجي دبل تو ، ويتمثل ذلك في تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية حديثة وتأمين بوابات إلكترونية ، بالإضافة إلى وجود مجموعة من أكفأ رجال الأمن عند المداخل والمخارج لمنع أي سرقات أو أعمال شغب.
ضمن المشروع ، توجد أنظمة طاقة بديلة.
التصميمات المعمارية غاية في الأناقة والروعة ، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة رائعة على البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية والنهر الأخضر للعاصمة.
أنظمة إطفاء ذكية متطورة ومخارج طوارئ آمنة وطفايات حريق بجميع الوحدات.
تكييف مركزي لتغطية جميع الوحدات حتى يتمكن العملاء من إنجاز أعمالهم في جو معتدل ومريح.
حمامات سباحة للوحدات الفندقية.

الخدمات التي تقدمها دبل تو تاور العاصمة الجديدة

أراد المطور العقاري رفع مستوى المراكز التجارية من خلال تنفيذ مشروع برجه المزدوج وتزويده بكافة وسائل الراحة والرفاهية التي يحتاجها العملاء ، ويتحقق ذلك من خلال تقديم كافة أنواع وسائل الترفيه والخدمات الأساسية التي تلبي جميع احتياجاتهم. المتطلبات وأهمها:

البرج مزود بسلالم متحركة لتسهيل الحركة بين الطوابق.
العديد من المطاعم والكافيهات العالمية تقدم خدمات ممتازة.
المناطق الترفيهية المحيطة بالبرج مفتوحة مع الحدائق والمتنزهات التي يوجد بداخلها دورات مياه بحيث يمكن للزوار الجلوس فيها بعد الانتهاء من التسوق.
عدد 2 مصعد كهربائي متطور مخصص للوحدات الإدارية ، ومصعد بانورامي للوحدات الفندقية حتى يتمكن العملاء من التنقل بحرية بين الطوابق.
أمام المصاعد ، يوجد لوبى كبير ومستقل.
تتمثل الخدمات الفندقية في تنظيف جميع الوحدات الداخلية بالبرج الذي يعمل بشكل يومي.
المشروع مجهز بخدمات راقية مثل الكونسيرج والمعلومات.
يتم تزويد الوحدات داخل المشروع بخدمة التدبير المنزلي ، ويتم دفع رسوم خاصة مقابل ذلك.
مراكز صيانة بها مجموعة من أكفأ الفنيين لإصلاح جميع الأعطال المحتملة في جميع الوحدات بما في ذلك السباكة والكهرباء والتكييف.
ويضم منطقة للأطفال بها ألعاب وأنشطة ترفيهية تناسبهم ومجموعة من المتخصصين لتقديم أفضل وسائل الرعاية والاهتمام بهم.

التصميمات والمساحات وأنواع الوحدات المتاحة داخل دبل تو تاور العاصمة الجديدة

تعاقدت الشركة المطورة مع مجموعة من المهندسين والخبراء المتخصصين في مجال العمارة والاستشاريين والفنيين وأمهر العمال وأجود مواد البناء لتنفيذ أكبر صرح تجاري بتصميمات جذابة وفريدة من نوعها ومطابقة للمواصفات العالمية. معايير مستوحاة من الطراز المعاصر الحديث.

تم بناء دبل تو تاور العاصمة الجديدة على مساحة 90.000 متر مربع ، وتم تنفيذ الجزء التجاري بنسبة تحميل 45٪ من إجمالي المباني ، بينما بلغت نسبة البناء الإجمالية 30٪.

برج دبل تو عبارة عن برجين يتكون كل منهما من دور أرضي و 21 دور علوي ، ويضم بداخله جميع أنواع الوحدات بما في ذلك الوحدات التجارية والإدارية والفندقية الراقية بمساحات متنوعة وخدمات متكاملة بحيث يمكن للعميل الاختيار ما يناسبه كالآتي:

تتكون الوحدات التجارية من مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية بكافة أنواعها بمساحة 30 مترًا مربعًا.
تبدأ مساحة الوحدات الإدارية بمشروع دبل تو تاور من 35 متراً مربعاً.
تضم الوحدات الفندقية شقق فاخرة تبدأ مساحتها من 50 متراً مربعاً.

خطط الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة

قدم المطور العقاري أسعارًا خاصة مدهشة للمنافسين ، تناسب فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين ، مقارنة بالعديد من المزايا الفريدة والخدمات اللامحدودة التي تلبي جميع المتطلبات ، وتتفاوت أسعار الوحدات حسب مساحتها وأنواعها ، و ها هي تفاصيل السعر:

يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية بالدور الأرضي داخل المشروع من 145 ألف جنيه مصري.
تبدأ أسعار المتر للوحدات التجارية في الأدوار العلوية من 115 ألف جنيه مصري.
مكاتب إدارية متوفرة بسعر متر يبدأ من 36000 جنيه مصري.
يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية الفاخرة من 38 ألف جنيه مصري.
أما بالنسبة لأنظمة السداد فهي متنوعة ومرنة ومناسبة لعدد كبير من المستثمرين ورجال الأعمال ، حيث:

يدفع العميل 5٪ مقدمًا والباقي على أقساط على 5 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
يدفع العميل 10٪ مقدم والباقي تقسيط على 6 سنوات بدون فوائد وأقساط متساوية.
دفع 15٪ مقدم من قيمة الوحدة والباقي تقسيط على 7 سنوات.
دفع 20٪ مُقدم والباقي تقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
دفع 25٪ مُقدم والباقي تقسيط على 9 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
دفع 30٪ مُقدم والباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
يمكنك دفع 35٪ مقدم من قيمة الوحدة والباقي تقسيط على 11 سنة.
ادفع 40٪ من قيمة الوحدة وادفع الباقي على 12 سنة بأقساط متساوية بدون فوائد.
يمكن للعميل دفع 40٪ مقدم ، ثم 15٪ عند الاستلام ، والباقي تقسيط على 3 سنوات.
سيتم تسليم الوحدات في عام 2025 بنظام تشطيب كامل.
في حالة الدفع النقدي يوجد خصم 40٪.
يمكن إعادة تأجير الوحدات نيابة عن العميل عند اكتمالها وتشطيبها بالتكييفات والأثاث.
خصم خاص لجميع الوحدات بنسب متفاوتة وهي 20٪ للوحدات التجارية و 15٪ للوحدات الإدارية و 10٪ للوحدات الفندقية.

المطور العقاري لمشروع دابل تو تاور

شركة النخيل للتطوير العقاري ، التي تمتلك المشروع ، باستثمارات متوقعة تبلغ 3 مليارات جنيه مصري ، تأسست في دولة الإمارات العربية المتحدة وتعمل في مجال التطوير العقاري منذ ما يقرب من 15 عامًا.

من أهم الأهداف التي تعمل الشركة المطورة بجد لتحقيقها إقامة مشاريع عمرانية ذات تصميمات مبتكرة على مستوى عالمي ومجهزة بكافة أنواع الخدمات ، حيث نفذت أكثر من 20 مشروعًا ناجحًا ممثلة في نهاية المجمعات السكنية في الإمارات مثل مجمع المنصوري ومجمع المهيري وغيرها.

حازت الشركة على ثقة العديد من العملاء والمستثمرين حيث تقوم بتنفيذ مشاريعها بالشراكة مع أكبر شركات التصميم وأكفأ الاستشاريين والمهندسين والخبراء في مجال العمارة ، باستخدام أحدث الأساليب والتقنيات والمعدات الحديثة ، وأجود مواد البناء ، بالإضافة إلى التزامها بتسليم الوحدات في الوقت المحدد بأسعار مميزة وأنظمة سداد مريحة ومتنوعة تناسب جميع الفئات المستهدفة من المستثمرين ورجال الأعمال.

قامت بتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة ومن أهمها:

مشروع تريو تاور العاصمة الإدارية الجديدة.