داون تاون العاصمة الادارية

مميزات كمبوند داون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدة

داون تاون مول هو أول مشروع ضمن أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ، مستخدماً سنوات طويلة من الخبرة في مجال التطوير العقاري لتنفيذ هذا المشروع بشكل أفضل ، ليصبح فرصة استثمارية لا توصف بسبب موقعه الجغرافي وأسعاره التي لا تقبل المنافسة ، فضلاً عن عدد لا يحصى من الخدمات المتاحة.

موقع داون تاون مول العاصمة الجديدة

اختارت الشركة المالكة موقعًا متميزًا لإنشاء المول ، لأنها تدرك تمامًا أن العنوان من أهم عوامل النجاح لأي مشروع ، وهو العامل الأول الذي يبحث عنه المستثمرون. يقع المول بالقرب من عدد من المعالم الهامة بالعاصمة الادارية ومنها ما يلي:

يقع المركز التجاري في منطقة وسط المدينة ، وتحديداً في MU02-37.
قريب من بعض الأماكن الهامة مثل سوق الذهب ودار الأوبرا المصرية وحي البنوك ومطار العاصمة الجديدة وسوق التكنولوجيا.
يقع داون تاون مول بالقرب من أكبر حديقة مركزية في العالم ، جرين ريفر بارك ، والتي تمتد على طول العاصمة الإدارية الجديدة.
مسافة قصيرة من دور العبادة داخل العاصمة (مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح).
على بعد دقائق قليلة من عدد كبير من المجمعات السكنية الراقية.
من أهم مميزات هذا الموقع أنه قريب من عدد من المحاور والطرق المهمة ، مما يتيح لك التنقل بسهولة إلى أجزاء مختلفة حول القاهرة. على سبيل المثال ، يعمل المحور الجنوبي لمحمد بن زايد كنقطة محورية بين جميع أحياء العاصمة الإدارية والمناطق المجاورة.
هناك مسافة قليلة بين داون تاون مول والحي الحكومي الذي يضم مقر الوزارة والحي الرئاسي.

مساحة داون تاون مول

وقد قامت الشركة بتخصيص مساحة كبيرة للمشروع مما يوفر مساحة كبيرة لمبنى المول نفسه وكذلك المنطقة الخضراء المحيطة به. تقدر المساحة الإجمالية للمشروع بـ 1035 متر مربع.
يتكون المول من طابقين تحت الأرض ، بالإضافة إلى دور أرضي و 10 طوابق علوية. تتواجد الوحدات التجارية في الطابقين الأول والثاني ، بينما تقع الوحدات الإدارية في الطوابق بين الطابق الثالث وحتى الطابق العاشر.

مساحات الوحدات المتاحة في داون تاون

تتنوع الوحدات الإدارية والتجارية داخل مول Downtown New Capital من حيث الحجم بحيث يختار كل عميل ما يناسب احتياجاته ، حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 27 مترًا مربعًا.
تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 15 متراً مربعاً.

خدمات داون تاون مول

تهدف الشركة المطورة إلى توفير الراحة والسعادة والاستقرار لعملائها ، وهذا هو السبب في أن المركز التجاري مليء بالخدمات التي تجعله فرصة استثمارية أكثر ربحًا. ومن أبرز الخدمات ما يلي:

جميع الوحدات بجميع أنواعها ومساحتها داخل المول تطل على المناظر الطبيعية والحدائق الخضراء الساحرة.
يوجد ردهة طعام بها عدد من المطاعم والكافيهات العالمية التي تحرص على تقديم أشهى الأطباق والمشروبات.
أولت الشركة الكثير من التفكير والاهتمام للأطفال الذين يزورون المركز التجاري ، وهذا هو السبب في وجود منطقة كبيرة للأطفال تحتوي على ألعاب متنوعة لإبقائهم مستمتعين.
تم تركيب مصاعد كهربائية عالية السرعة داخل المول. تتمتع المصاعد بمناظر بانورامية وتستخدم أحدث التقنيات العالمية المتاحة.
توجد قاعة للحفلات الموسيقية ثلاثية الأبعاد حيث يمكنك مشاهدة أداء أم كلثوم ومغني قديم آخرين.
توجد جراجات كبيرة ذات سعة كبيرة لاستيعاب أكبر عدد ممكن من السيارات ، ولهذا السبب لا تكون الشوارع المحيطة بالمول مزدحمة أبدًا.
يعتبر المركز التجاري صديقًا للبيئة ، حيث يعتمد على الطاقة الشمسية بنسبة 50٪ من احتياجاته من الطاقة.
يحتوي داون تاون مول على تكييف مركزي ونظام صوت بالإضافة إلى خدمة القنوات الفضائية.
يمكن للعملاء التنقل بين الطوابق دون عناء باستخدام المصاعد.
توجد نوافير مائية تضفي على المكان المزيد من الجمال والسحر.
المول مجهز بنظام إنذار الحريق الآلي.
تم استخدام تصاميم معمارية راقية للمول مستوحاة من الاتجاهات المحلية والدولية.
جميع الوحدات كاملة التشطيب والديكور.
يوجد عدد من المولدات الاحتياطية التي تعمل تلقائيًا في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
يضم المول عددًا كبيرًا من المحلات التجارية ذات العلامات التجارية العالمية ، تقدم جميع أنواع المنتجات التي قد يبحث عنها العملاء.
هناك الكثير من الأنشطة التي تناسب مختلف الفئات العمرية.
يوجد عمال مسئولون عن أعمال التنظيف والصيانة الدورية داخل المول.
أخيرًا نظام الأمن الذي يعد من أهم الخدمات التي لا يمكن إغفالها ، ولهذا قدمت الشركة المطورة نظامًا قويًا يعتمد على توزيع أفراد الأمن على جميع الطوابق والبوابات ، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة .

أسعار الوحدات في داون تاون العاصمة

أسعار الوحدات في داون تاون مول مناسبة للغاية وتنافسية ، وهي الأفضل على الإطلاق مقارنةً بمشاريع أخرى في نفس المنطقة.
يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 18 ألف جنيه فقط ، بينما يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 55 ألف جنيه.
أنظمة السداد
وفرت الشركة المطورة عددًا كبيرًا من أنظمة الدفع السهلة والمرنة ، بحيث يمكن لكل عميل اختيار النظام الذي يناسبه بشكل أفضل. تتكون الأنظمة عادةً من دفعة أولى ، مع دفع باقي المبلغ على أقساط مريحة على مدى أطول فترة (تصل إلى 20 عامًا) بدون إجراءات بنكية. الأنظمة مفصّلة أدناه:

يتم دفع سعر الوحدة بالكامل على أقساط تصل إلى 6 سنوات ، دون الحاجة إلى دفعة أولى.
10٪ دفعة أولى عند حجز الوحدة ، والباقي تقسيط لمدة سبع سنوات.
15٪ دفعة أولى عند حجز الوحدة ، والباقي تقسيط لمدة ثماني سنوات.
20٪ دفعة أولى عند حجز الوحدة ، والباقي تقسيط لمدة تسع سنوات.
25٪ دفعة أولى عند حجز الوحدة ، والباقي تقسيط لمدة عشر سنوات.
30٪ دفعة أولى عند حجز الوحدة ، والباقي تقسيط لمدة اثني عشر سنة.
35٪ دفعة أولى عند حجز الوحدة ، والباقي تقسيط لمدة خمسة عشر عاماً.
40٪ دفعة أولى عند حجز الوحدة ، والباقي تقسيط لمدة ستة عشر عاماً.
أخيرًا ، إذا قمت بتقديم 50٪ دفعة أولى عند حجز الوحدة ، يتم دفع الباقي على أقساط تصل إلى 20 عامًا.

 الشركة المالكة لمشروع داون تاون

إيت العقارية هي شركة التطوير العقاري المسؤولة عن هذا المركز التجاري ، وهي واحدة من أكبر الشركات في السوق المصري. منذ إطلاقها في عام 2017 ، نفذت ما يصل إلى 52 مشروعًا ، بما في ذلك تسعة مشاريع تم تسليمها بالفعل بينما لا يزال الباقي قيد الإنشاء. يمكن العثور على مشروعهم في عدد من الأحياء الراقية ، مثل حي الأندلس ، ومدينة الشيخ زايد ، والرحاب الشمالية ، وبيت الوطن ، وحي النرجس الجديد.

الجدير بالذكر أن شركة إيت العقارية لها مساهمات في قرية سيلينا باي على بعد 3 كيلومترات من الجونة بمحافظة الغردقة. يعود نجاح الشركة إلى الجهد الكبير الذي سعى إليه المستشار المعماري وليد عبد الغفار الذي قام بعدد من