ثمة مشروعات تقدم البحر كميزة إضافية، وثمة مشروعات صُمِّمت من الأساس لتجعل البحر مشهدك الدائم من كل نافذة وكل شرفة. شور ريزيدنس رأس الحكمة (Shore Residence Ras El Hekma) ينتمي إلى النوع الثاني بامتياز. فهو أحدث وآخر مراحل قرية سي شور هايد بارك (Seashore Hyde Park) في قلب رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ويتربع على ارتفاع 33 متراً فوق سطح البحر، ليمنح كل وحدة فيه مشهداً بانورامياً لا يُضاهى على البحر الأبيض المتوسط واللاجون الكريستالية في آنٍ واحد.
المشروع من تطوير شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)، التي أثبتت عبر سنوات من الإنجازات أنها تبني مجتمعات ساحلية بمعايير عالمية حقيقية لا مجرد شعارات تسويقية.
عن شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)
شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments) تأسست عام 2011، وفي غضون أقل من خمسة عشر عاماً نجحت في بناء مكانة متميزة بين كبار المطورين العقاريين في مصر. فلسفة الشركة تقوم على اختيار أجمل المواقع، والتعاون مع أبرز بيوت التصميم العالمية، وتقديم منتج عقاري يتجاوز التوقعات.
تمتد محفظة هايد بارك لتشمل مشروعات في أكثر من موقع، أبرزها:
- كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة – مشروع سكني ضخم على 6 ملايين متر مربع
- جاردن ليكس 6 أكتوبر – على مساحة 69 فداناً
- تاوني 6 أكتوبر – على مساحة 31 فداناً
- سي شور رأس الحكمة – الجوهرة الساحلية للشركة
وفي قلب هذه الجوهرة يأتي شور ريزيدنس (Shore Residence) كتتويج حقيقي لرحلة سي شور، إذ تُشير الشركة إلى أنه المرحلة الأخيرة التي تُطل مباشرة على البحر.
موقع شور ريزيدنس (Shore Residence Location) – في رأس الحكمة، أجمل خلجان المتوسط
يقع شور ريزيدنس ضمن مشروع سي شور هايد بارك في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب واحدة من أجمل خلجان البحر الأبيض المتوسط وأكثرها نقاءً. الموقع محاط بكبريات المشروعات الساحلية الراقية؛ إذ يقع بجوار هاسيندا ويست، وقبل Fouka Bay، وبعد لافيستا رأس الحكمة وسيزار سوديك، مما يجعله في قلب الشريط الأكثر طلباً على الساحل الشمالي.
على مستوى المسافات، يبعد المشروع نحو 3 كيلومترات فقط عن مخرج الفوكا الجديد، و68 كيلومتراً عن مطار العلمين، و188 كيلومتراً عن مطار برج العرب، فيما يمكن الوصول إليه من القاهرة في نحو ثلاث ساعات ونصف بكل يسر.
شور ريزيدنس – الرؤية والتصميم
ما يُميز Shore Residence عن كثير من المشروعات الساحلية هو أنه يحمل توقيع أكبر بيوت التصميم العالمية؛ فقد صِيغ الماستر بلان لقرية سي شور بالكامل بالتعاون مع EDSA، إحدى أعرق شركات التخطيط العمراني في العالم، بينما تولت SB Architects الجانب المعماري. هذا التوليف بين عبقرية التخطيط وجمال العمارة أفرز مشروعاً مستوحى من طراز ولاية فلوريدا الأمريكية، يبدو وكأنه انتُزع من شواطئ ميامي ليُزرع في أجمل نقطة على البحر الأبيض المتوسط.
شور ريزيدنس تحديداً يتألف من 6 مبانٍ فاخرة، تتخذ موقعها على ارتفاع 33 متراً فوق سطح البحر ضمن نظام المصاطب (Terraced) الذي اعتمدته الشركة لضمان أن كل وحدة تنعم بإطلالة مباشرة ومتكاملة. وجميع الوحدات تُسلَّم بتشطيب كامل، وهو ما يُضيف قيمة عملية حقيقية لا تجدها في كثير من المشروعات المنافسة.
أنواع الوحدات في شور ريزيدنس رأس الحكمة (Shore Residence Units)
تحرص هايد بارك للتطوير العقاري على تقديم تنوع حقيقي في الوحدات داخل شور ريزيدنس، يُغطي احتياجات مختلف المشترين. وتشمل الوحدات المتاحة الشاليهات بمساحات تبدأ من 75 متراً مربعاً، والتاون هاوس للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى، والتوين هاوس كخيار وسط يجمع بين الاتساع والتجاور، فضلاً عن الفيلات للراغبين في أعلى درجات الفخامة والاستقلالية.
وفي جميع الوحدات تقريباً يبقى البحر حاضراً؛ إذ تضمن الشركة أن 90% من وحدات المشروع تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون.
للاستفسار عن أحدث المساحات والأسعار المتاحة في مرحلة شور ريزيدنس تحديداً، يُنصح بالتواصل المباشر مع فريق مبيعات الشركة.
الخدمات والمرافق في شور ريزيدنس وسي شور (Seashore Amenities)
شور ريزيدنس رأس الحكمة ليس وحده، بل يأتي ضمن منظومة متكاملة من الخدمات التي أقامتها هايد بارك داخل مشروع سي شور الأشمل. هذه المنظومة تجعل من الإقامة هنا تجربة منتجع عالمي متكاملة لا مجرد وحدة صيفية.
تمتد واجهة الشاطئ الخاص على 550 متراً من الرمال الذهبية والمياه الكريستالية، تتناثر على امتدادها شمسيات الكابانا الفاخرة ومطاعم وكافيهات راقية. وداخل المشروع تنتشر أكثر من 25 حمام سباحة بمقاسات وأنواع مختلفة، إلى جانب لاجونات صناعية بُنيت على أعلى المعايير الدولية تمتد على آلاف الأمتار لتمنح سكانها تجربة بحيرة خاصة داخل القرية. ويتكامل كل ذلك مع كلوب هاوس على الشاطئ، ومنطقة تجارية، ومسارات للجري والمشي وركوب الدراجات، ومناطق ترفيه للأطفال، وخدمات صيانة ونظافة متواصلة.
أسعار شور ريزيدنس رأس الحكمة وأنظمة السداد (Shore Residence Prices & Payment Plans)
قدمت هايد بارك للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة جعلت التملك في Shore Residence أمراً في متناول شريحة واسعة من المشترين. يبدأ المقدم من 5% فقط من قيمة الوحدة، يتبعها 5% بعد شهر واحد، ثم يُوزَّع الباقي على أقساط متساوية حتى 8 سنوات كاملة بدون فوائد. وتُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل خلال نحو 2.5 سنة من تاريخ التعاقد.
أما عن الأسعار، فتبدأ وحدات سي شور بوجه عام من 9,100,000 جنيه للشاليهات، مع تفاوت يعتمد على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
تنبيه: الأسعار في الساحل الشمالي في تحديث مستمر. تواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث قائمة أسعار لمرحلة شور ريزيدنس تحديداً.
لماذا يُعدّ Shore Residence فرصة استثمارية استثنائية؟
رأس الحكمة لم تعد سراً؛ فقد تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى أكثر مناطق الساحل الشمالي طلباً واستثماراً، وبات كل مشروع فيها يُحقق قيماً رأسمالية وعوائد إيجارية تتخطى توقعات السوق.
شور ريزيدنس يجمع أسباب الاستثمار الناجح في مشروع واحد: فهو الموقع الذهبي في قلب رأس الحكمة، في الشريط الأكثر طلباً والأعلى قيمة. وهو المرحلة الأخيرة التي تُطل مباشرة على البحر، مما يعني أن فرصة الدخول بسعر اليوم لن تتكرر. والتشطيب الكامل يمنحك استلاماً جاهزاً وعائداً إيجارياً فورياً دون أعباء التشطيب الإضافية. أما التصميم بمعايير عالمية مع EDSA وSB Architects فيضمن منتجاً يحتفظ بقيمته ويرتفع مع الوقت. وكل ذلك مدعوم بـسمعة هايد بارك الموثوقة ومشروعاتها المُسلَّمة في مواعيدها.
مقارنة شور ريزيدنس بمشروعات رأس الحكمة
| المعيار | شور ريزيدنس (Shore Residence) | متوسط المنطقة |
|---|---|---|
| الموقع | رأس الحكمة – الكيلو 214 | متفاوت |
| الارتفاع فوق البحر | 33 متراً – إطلالة بانورامية | متفاوت |
| نسبة الوحدات المطلة | 90% على البحر أو اللاجون | أقل |
| التشطيب | كامل عند التسليم | في الغالب نص تشطيب |
| المقدم | يبدأ من 5% | 10-15% |
| فترة التقسيط | حتى 8 سنوات | 5-7 سنوات |
| المطوّر | هايد بارك – منذ 2011 | متنوع |
كيف تحجز وحدتك في شور ريزيدنس؟ (How to Book in Shore Residence)
حجز وحدتك في شور ريزيدنس رأس الحكمة يبدأ بخطوة واحدة: تواصل مع فريق مبيعات هايد بارك للاطلاع على المخططات المتاحة وأحدث أسعار المرحلة الحالية. بعدها تختار وحدتك بناءً على المساحة والطابق والإطلالة التي تناسب ذوقك، ثم تُثبّت حجزك بمقدم 5% فقط، وتبدأ رحلة السداد المريح على أقساط تمتد حتى 8 سنوات دون فوائد.
شور ريزيدنس رأس الحكمة (Shore Residence Ras El Hekma) ليس مجرد فرصة عقارية في الساحل الشمالي. إنه نقطة تلاقٍ بين أجمل موقع على المتوسط، وآخر مراحل مشروع استثنائي يُقدَّم بإطلالات لا تُنسى على ارتفاع 33 متراً فوق سطح البحر، وتشطيب كامل، ومطوّر بتاريخ موثق يثق به السوق المصري. إنها المرحلة الأخيرة التي تُطل على البحر مباشرة، وهذا وحده كافٍ للتحرك بسرعة.
المشاريع المشابهة:
أوفيليا أزها رأس الحكمة | Ophelia Azha Ras El Hekma
قرية ازها رأس الحكمة Azha Ras El Hekma North Coast
تواصل معنا
mahmoudgamal –
تحفة فنية
هالة –
ما شاء الله جميل