علم الروم (Alam El Roum) مدينة ساحلية متكاملة من الديار القطرية على الساحل الشمالي، في نطاق مرسى مطروح غرب رأس الحكمة. المشروع قايم على حوالي 4,900 فدان (نحو 20.6 مليون م²) وعلى شط بطول حوالي 7 كيلو، وبيجمع شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات على اللاجون وعلى البحر، والأسعار المتداولة بتبدأ من حوالي 15,600,000 جنيه لشاليه 125 م² بمقدم 5%. الأسعار بتتغير باستمرار، فالأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن.
بيانات علم الروم باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | علم الروم – Alam El Roum |
| المطور | الديار القطرية (Qatari Diar) |
| الموقع | الساحل الشمالي – نطاق مرسى مطروح، غرب رأس الحكمة |
| المساحة | حوالي 4,900 فدان (20.6 مليون م²) وشط بطول حوالي 7 كم |
| نوع المشروع | مدينة ساحلية متكاملة – سكني وسياحي وتجاري ومارينا |
| الوحدات والمساحات | شاليهات 125 – 161 م² · تاون هاوس 144 – 180 م² · توين هاوس 204 م² · فيلات 230 – 601 م² |
| السعر | من حوالي 15,600,000 جنيه للشاليه — الأسعار بتتغير… تواصل معانا لأحدث سعر متاح الآن |
| نظام السداد | مقدم 5% وتقسيط لحد 8 سنين — الخطط بتتغير… تواصل معانا لأحدث نظام متاح الآن |
| التشطيب | متشطب بالكامل (حسب المتداول) |
| التسليم | متوقع حوالي 2030 |
علم الروم فين؟
علم الروم على البحر المتوسط في نطاق محافظة مطروح، غرب رأس الحكمة وقبل مرسى مطروح المدينة. المنطقة دي من أنضف شطوط الساحل: رمل أبيض ومية فيروزي، وبعيدة عن زحمة الكيلوهات الأولى. والطريق الساحلي الدولي ومطار مرسى مطروح بيخلّوا الوصول سهل من القاهرة والإسكندرية.
- على الطريق الساحلي الدولي في نطاق مرسى مطروح.
- غرب رأس الحكمة، وقريب من مطار مرسى مطروح.
- واجهة بحرية مباشرة بطول حوالي 7 كيلو.
المسافات تقريبية؛ بنوضح لك اللوكيشن بالظبط ونرتّب زيارة عند التواصل.
ولو حابب تقارن، شوف مشروعات الساحل الشمالي.
إيه أنواع الوحدات في علم الروم؟
- شاليهات (توين وكواد): من 125 لـ161 م²، أرضي بجنينة أو دور علوي بتراس، ومعاها غرفة مربية.
- تاون هاوس: من 144 لـ180 م²، تلات لأربع غرف ماستر.
- توين هاوس: حوالي 204 م² على أرض حوالي 400 م².
- فيلات على اللاجون: من 230 لـ331 م²، صف أول أو تاني على الكريستال لاجون أو اللاجون المفتوح على البحر.
- فيلات Sealine Estates: على البحر مباشرة، لحد 601 م² على أرض توصل لـ1,500 م².
المتاح بيتغير مع كل طرح، فابعتلنا وإحنا نرسل لك الوحدات المتاحة فعلًا وإطلالتها.
تصميم المشروع
علم الروم مش قرية صيفي وخلاص؛ مخطط كمدينة على البحر تتعاش طول السنة: أحياء سكنية، ولاجونات، ومارينا لليخوت، وفنادق، ومنطقة أعمال وسنتر تجاري، ونسبة كبيرة من الأرض مساحات مفتوحة. التصميم المتوسطي بالألوان الفاتحة والنخيل بيخلي كل حي له طابع هادي وراقي.
مين المطور؟ ولِمَن يناسب المشروع؟
المطور هو الديار القطرية، الذراع العقاري لجهاز قطر للاستثمار. وزي أي شراء على الخريطة، بننصحك تتأكد من العقد ومن جهة البيع المعتمدة قبل التعاقد، ودي حاجة بنساعدك فيها.
يناسب مين؟
- الأسرة اللي عايزة بيت صيفي على بحر هادي ونضيف.
- المستثمر اللي بيدور على مشروع ضخم بمطور دولي في منطقة لسه بتكبر.
- اللي عايز فيلا على البحر أو على لاجون بمساحات كبيرة.
الأسعار وأنظمة السداد
المطور لسه منشرش قايمة أسعار رسمية، والأرقام المتداولة في السوق بتقول إن الشاليه بيبدأ من حوالي 15,600,000 جنيه (125 م² دور علوي)، والتاون هاوس من حوالي 24,300,000 جنيه، والتوين هاوس من حوالي 35,500,000 جنيه، وفيلات اللاجون من حوالي 35,900,000 جنيه، أما فيلات Sealine Estates على البحر فبتبدأ من حوالي 48,000,000 جنيه. الأسعار بتتغير… تواصل معانا لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن.
نظام السداد: مقدم 5% (وأحيانًا 5% كمان بعد 3 شهور) والباقي أقساط ربع سنوية على 8 سنين. الأسعار والخطط بتتغير… تواصل معانا لأحدث نظام متاح الآن.
أي عرض نهائي يُؤكَّد كتابةً من جهة البيع قبل الحجز أو التوقيع.
أسئلة شائعة عن علم الروم
مين مطوّر علم الروم؟
الديار القطرية (Qatari Diar).
المشروع فين بالظبط؟
على الساحل الشمالي في نطاق مرسى مطروح، غرب رأس الحكمة.
الأسعار بتبدأ من كام؟
من حوالي 15.6 مليون جنيه لشاليه 125 م². الأسعار بتتغير… تواصل معانا قبل أي حجز.
نظام السداد إيه؟
مقدم 5% وتقسيط لحد 8 سنين. الخطط بتتغير… تواصل معانا لأحدث نظام متاح الآن.
التسليم إمتى؟
المتداول إن التسليم حوالي 2030، والوحدات متشطبة.
أحجز استفسار أو معاينة إزاي؟
املأ النموذج تحت، أو راسلنا على واتساب +20 106 183 3896، أو اتصل على +20 106 183 3891.
آخر تحديث للمحتوى: نوفمبر 2026 (Africa/Cairo).
