كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس (Compound Crescent Walk New Cairo) مشروع سكني فاخر يقع في قلب القاهرة الجديدة، وتقدمه شركة مراكز (Marakez) بتصميمات عصرية تجمع بين الأصالة والحداثة في آن واحد.
وقد اختارت له الشركة اسمًا يعبر عن الوصول لضوء القمر، ليعبر عن استمتاع سكانه بالراحة والاسترخاء؛ ذلك لأنها توفر من خلال Compound Crescent Walk New Cairo كافة مرافق الترفيه مع تقديم وحدات متنوعة الأشكال بأفضل الأسعار — ليكون أفضل فرصة للباحثين عن الأناقة والاستثمار المثالي في آن واحد.
هذا الاسم ليس مجرد اختيار تسويقي عابر؛ فالمشروع بأكمله مصمم حول فكرة الهدوء والفخامة الهادئة، بعيداً عن الصخب المعتاد في بعض المشروعات السكنية الكبرى، مع الحفاظ في الوقت نفسه على منظومة خدمات شاملة تجعل من الكمبوند وجهة متكاملة لا تحتاج سكانه للخروج منها لقضاء أي احتياج يومي.
موقع كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة Compound Crescent Walk New Cairo
وقع اختيار شركة مراكز على مكان حيوي نابض بالحياة لإقامة مشروعها المميز، حيث يقع بالقرب من الطرق الحيوية التي تجعل الوصول إليه سهلاً وسريعاً من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة.
ستجد كمبوند كريسنت ووك مراكز القاهرة الجديدة قريباً من الطريق الدائري الأوسطي، والوصول إليه سريع عبر طريق التسعين الجنوبي — وهو أحد أهم المحاور التي تربط بين مختلف أحياء التجمعين الخامس والسادس بالقاهرة الجديدة.
هذا التموضع على تقاطع محورين رئيسيين يمنح المشروع ميزة الوصول السريع لمختلف الاتجاهات، دون الاعتماد على طريق واحد فقط قد يتأثر بالازدحام في أوقات الذروة.
الأماكن القريبة من كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo
يتمتع كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس بأنه قريب من الكثير من المعالم والأماكن الحيوية، وذلك كما يلي:
- يبعد Crescent Walk Compound Marakez حوالي 14 دقيقة عن مشروع ديستريكت 5 التجمع الخامس.
- تفصله حوالي 7 دقائق عن منطقة الجولدن سكوير الحيوية، أحد أكثر المناطق التجارية والترفيهية نشاطاً في القاهرة الجديدة.
- موقع Crescent Walk Compound New Cairo قريب من كمبوند هايد بارك، أحد أشهر الكمبوندات الراقية في المنطقة.
- حوالي 12 دقيقة هي المسافة بينه وبين الجامعة الأمريكية، ما يجعله خياراً عملياً للعائلات ذات الأبناء الجامعيين.
- موقع كمبوند Crescent Walk التجمع السادس قريب جداً من طريق العين السخنة، ما يسهل رحلات نهاية الأسبوع نحو الساحل.
- بالقرب منه مشروعات أخرى كبيرة، منها كمبوند سولاي ومشروع مور ريزيدنس، وهو ما يضعه في جوار سكني راقٍ ومتنوع.
هذا التمركز بين عدة وجهات حيوية دفعة واحدة — تجارية وتعليمية وترفيهية وسياحية — يجعل من كريسنت ووك نقطة انطلاق عملية لحياة يومية متكاملة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
تصميم كمبوند كريسنت ووك مراكز القاهرة الجديدة Compound Crescent Walk New Cairo
يتمتع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بتصميمات عصرية راقية تُحاكي أحياء القاهرة العريقة، حيث يجمع بين التصميم الكلاسيكي بلمسات عصرية، وقد تم تنفيذها بالتعاون مع أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية في السوق.
هذا المزج بين الطابع الكلاسيكي والحداثة يمنح المشروع هوية بصرية مختلفة عن أغلب الكمبوندات الحديثة التي تعتمد بشكل كامل على التصميم المعاصر الجريء؛ فكريسنت ووك يحاول استعادة روح العمارة القاهرية العريقة، مع دمجها بأحدث أساليب البناء والتشطيب.
مع الاهتمام بالتناسق بين ألوان المباني والمساحات الخضراء، وتوفير مساحات ترفيهية وحدائق مفتوحة، والاهتمام بالخصوصية لكل الوحدات، بحيث لا يشعر الساكن بأي تداخل بصري أو صوتي مع الوحدات المجاورة، وهو عنصر بالغ الأهمية في المشروعات السكنية الفاخرة التي تستهدف شريحة تُقدّر الخصوصية بقدر ما تُقدّر الفخامة.
مساحة مشروع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo
تم بناء كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 122 فداناً، خُصص منها حوالي 80% للمساحات الخضراء ومرافق الترفيه، مع إعطاء المباني 20% فقط من إجمالي المساحة.
هذه النسبة الكبيرة من المساحات الخضراء تضع كريسنت ووك في مصاف المشروعات التي تعطي أولوية حقيقية للطبيعة والانفتاح البصري، بدلاً من التركيز الكامل على الكثافة السكنية، وهو ما ينعكس مباشرة على جودة الحياة اليومية لسكان المشروع.
مساحة الوحدات في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo
يوفر كمبوند Crescent Walk التجمع السادس وحدات سكنية متنوعة بمساحات كثيرة تناسب احتياجات وأذواق جميع العملاء، حيث حرصت شركة مراكز على الاستغلال الأمثل للمساحات. تبدأ مساحات الفيلات من 197 متراً مربعاً، وذلك كما يلي:
- فيلات مستقلة من نوع A: تتكون من 6 غرف نوم، وحديقة شتوية، وبيزمنت، وغرفة للسائق — أعلى فئة من فيلات المشروع من حيث المساحة والتجهيزات.
- فيلات مستقلة نوع B: تتكون من 5 غرف نوم.
- فيلا نوع C: تتكون من 4 غرف نوم.
- فيلا نوع D: تتكون من 3 غرف نوم.
- توين هاوس: يتكون من 4 غرف نوم، وتبدأ المساحات من 244 متراً مربعاً.
- تاون هاوس وتاون هاوس كورنر: تتكون الوحدات من 3 أو 4 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 190 متراً مربعاً.
- وحدات دوبلكس: تتكون من 4 غرف نوم، ومساحات تبدأ من 216 متراً مربعاً.
- شقق سكنية: تتكون من 3 أو 4 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 135 متراً مربعاً وتصل إلى 169 متراً مربعاً.
- وحدات بنتهاوس: تتكون من 3 غرف نوم، وارتفاع سقف يصل حتى 3.7 متر، والمساحات تبدأ من 185 متراً مربعاً.
هذا التدرج الدقيق في أنواع الوحدات — من الفيلات الفاخرة نوع A إلى الشقق والبنتهاوس — يمنح المشروع طيفاً واسعاً من الخيارات يناسب مختلف العائلات، من الأسرة الصغيرة الباحثة عن شقة أنيقة، إلى الأسرة الكبيرة الباحثة عن فيلا مستقلة بكل التجهيزات.
مميزات الشراء في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo
يتمتع كمبوند كريسنت ووك مراكز التجمع السادس بمزايا كثيرة تجعله من المشروعات الجذابة في التجمع السادس، وذلك كما يلي:
- تصميمات معمارية تجمع بين الحداثة والكلاسيكية بشكل متوازن ومدروس.
- خدمات متكاملة وشاملة بشكل مذهل تغطي كل جوانب الحياة اليومية.
- أمان تام وخصوصية كاملة لكل الوحدات.
- أسعار مميزة تناسب فئات مختلفة من العملاء، مع أنظمة مريحة للدفع.
المرافق والخدمات في Crescent Walk Compound Marakez
كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس يوفر للسكان حياة عصرية مفعمة بالفخامة والرفاهية، ومن أهم ما لديه من خدمات ما يلي:
الرياضة والحياة الخارجية
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية كريستالية رائعة الجمال.
- أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء.
- ملاعب رياضية مصممة بشكل عالمي، تشمل كرة القدم والسلة وغيرها من الرياضات الجماعية.
- حمامات سباحة مجهزة لتقوم العائلات بقضاء أوقات مليئة بالمرح.
الترفيه والتسوق
- كلوب هاوس مصمم بشكل أنيق يوفر الكثير من مرافق الترفيه.
- مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية تقدم أطباقاً شهية.
- مناطق آمنة مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية.
- هايبر ماركت يحتوي كل السلع الاستهلاكية طوال اليوم.
- منطقة تجارية تضم محلات لبيع الماركات العالمية والمحلية.
الصحة والتعليم
- عيادات في مركز طبي شامل تقدم خدمات طبية مميزة لكافة التخصصات.
- صيدلية كبيرة توفر كافة أنواع الأدوية وتعمل على مدار الساعة.
- حضانات دولية للأطفال داخل نطاق الكمبوند.
الروحانيات والخدمات الأساسية
- مسجد بتصميم معماري فاخر يضفي طابعاً روحانياً على المشروع.
- جراجات واسعة مخصصة للسيارات مع تأمين شامل لها، إلى جانب خدمات الصيانة.
- خدمات نظافة متاحة لكل وحدات الكمبوند.
- خدمات صيانة دورية لكل وحدات المشروع.
- فريق متخصص للعناية بمرافق المشروع والحدائق والمتنزهات.
الأمن والحراسة
- خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة، وتتمتع بأعلى مستويات التدريب.
- أحدث كاميرات المراقبة الرقمية في كل مكان بالكمبوند.
هذا المستوى المتكامل من الخدمات — من المسجد إلى المركز الطبي إلى الحضانات إلى المرافق الرياضية — يجعل من كريسنت ووك مجتمعاً سكنياً مكتمل الأركان، لا مجرد تجمع من الوحدات السكنية.
أسعار كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo
توفر شركة مراكز العقارية أسعاراً تنافسية لوحدات المشروع، وذلك كما يلي:
- فيلا نوع A: تتراوح الأسعار بين 60,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 63,000,000 جنيه مصري.
- فيلات من نوع B: تبدأ الأسعار من 54,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 56,000,000 جنيه مصري.
- فيلات من نوع C : تبدأ الأسعار من 48,000,000 جنيه مصري وحتى 50,000,000 جنيه مصري.
- فيلا من نوع D: تبدأ الأسعار من 37,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 39,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: تتراوح الأسعار بين 36,000,000 جنيه مصري وتصل حتى 37,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ الأسعار من 30,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 31,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تبدأ الأسعار من 26,000,000 جنيه مصري وتصل حتى 28,000,000 جنيه مصري.
- وحدات مع حديقة: تتراوح الأسعار بين 31,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 32,000,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس: تبدأ الأسعار من 26,000,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية: تبدأ الأسعار من 23,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo
تقدم مراكز من خلال المشروع أنظمة سداد تتسم بالمرونة العالية، وذلك حرصاً منها على تسهيل التعاملات مع العملاء الراغبين في اقتناء وحدات فاخرة بأفضل الأسعار:
- النظام الأول للدفع: يسدد العميل مقدماً قدره 8% من سعر الوحدة، ثم يدفع 4% بعد ثلاثة أشهر، ويسدد باقي المبلغ على أقساط لمدة 8 سنوات.
- نظام الدفع الكاش: يحصل العملاء على خصم يتراوح بين 10% وحتى 40% — وهو خصم استثنائي مقارنة بالمعتاد في السوق، يعكس رغبة الشركة في تحفيز الدفع النقدي الفوري.
هذا بالإضافة إلى دفع 9% رسوم للصيانة، ومبلغ 30,000 جنيه نظير الاشتراك في الكلوب هاوس، وهي رسوم إضافية معتادة في هذا النوع من المشروعات لضمان استمرارية جودة الخدمات والمرافق المشتركة.
مع العلم أنه يتم تسليم الفيلات خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد، بينما يتم تسليم الشقق خلال 4 سنوات من التعاقد، وجميع الوحدات تُسلَّم بنظام نصف التشطيب.
عيوب كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Compound Crescent Walk New Cairo
بأمانة، يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات في المشروع مرتفعة نسبياً مقارنة ببعض المشروعات المجاورة، لكن الواقع أنها أسعار مناسبة جداً مقارنة بالحياة الفخمة والوحدات الأنيقة والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع للعملاء.
كما أن الشركة تقدم أنظمة تقسيط مريحة للعملاء، إلى جانب خصم الدفع الكاش الكبير الذي قد يصل إلى 40%، لترفع عنهم الأعباء وتسهل عملية السداد بحسب الوضع المالي لكل عميل.
نبذة عن مراكز للتطوير العقاري
ينتمي كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس لقائمة أعمال شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez Developments)، وهي شركة كبيرة تتمتع بسمعة طيبة وعريقة في السوق العقاري الإقليمي.
تأسست Marakez Developments في الرياض بالمملكة العربية السعودية سنة 1990، أما عملها في مصر فكان عند إطلاق الشركة لمول العرب سنة 2010 — أي أن للشركة أكثر من عقد ونصف من الخبرة الفعلية في السوق المصري تحديداً، إلى جانب عقود من الخبرة في السوق السعودي.
الشركة لديها حجم استثمارات يتجاوز 60 مليار جنيه مصري، ومحفظة أراضٍ تصل إلى 1000 فدان، ولديها مشروعات كبيرة في السادس من أكتوبر والساحل الشمالي والتجمع الخامس — انتشار جغرافي واسع يعكس حضوراً قوياً ومستداماً في السوق المصري.
مراكز تدير 2100 متجر و80 علامة تجارية في 16 دولة حول العالم، وتعمل جاهدة لتقديم مشروعات فخمة وفقاً لمعايير البناء العالمية — وهذا الحجم من الإدارة التجارية يمنح الشركة خبرة استثنائية في تصميم وإدارة المناطق التجارية داخل مشروعاتها السكنية، بما فيها كريسنت ووك.
مجلس إدارة الشركة
يضم مجلس إدارة الشركة خبراء على درجة عالية من المهارة والخبرة، من ضمنهم:
- باسل رمزي — الرئيس التنفيذي.
- أحمد دمرداش بدراوي — نائب الرئيس التنفيذي.
- الأستاذ أشرف فريد — رئيس مطوري الأعمال.
- الأستاذ أشرف مقلد — الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية.
- نورا نشأت — الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية (RCCO).
- هشام شكري — رئيس الموارد البشرية ومسؤول عمليات المراكز التجارية.
- ياسمين أبو سمرة — الرئيس التنفيذي لشؤون التنمية.
- الأستاذ محمد بدر — كبير المسؤولين الفنيين.
- شذى الكادي — المدير المالي.
- إسماعيل سعودي — رئيس مصلحة الأراضي.
هذا الفريق الإداري الواسع والمتخصص، الذي يغطي كل جوانب العمل من التطوير التجاري إلى الشؤون المالية إلى إدارة الأراضي، يعكس بنية مؤسسية ناضجة تدعم استمرارية تنفيذ المشروعات بجودة عالية والتزام بالمواعيد.
مشروعات شركة مراكز العقارية
- كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس
- مول المنصورة.
- تاون سنتر.
- ديستريكت فايف القاهرة الجديدة.
- منتجع رملة الساحل الشمالي.
- مول القطامية.
- مول العرب في مدينة 6 أكتوبر.
- مشروع D5M.
- مول طنطا.
- مشروع VILLA M – Zamalek.
- كمبوند أيون مول العرب 6 اكتوبر.
- مشروع ذا بارك.
- مشروع بيلي بيز.
هذا بالإضافة إلى كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس الذي تقدمه الشركة في موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وتوفر من خلاله وحدات سكنية فاخرة بتصميمات راقية
ويقدم Compound Crescent Walk New Cairo للسكان مرافق كاملة وتنوع كبير في الوحدات بأفضل الأسعار.
المشاريع المشابهة:
كمبوند ماليف التجمع السادس من شركة كالتشر- Compound Maliv New Cairo
المراجعات
لا توجد مراجعات بعد.