ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية (Mountain View 1.1 Phase 2) أحدث مرحلة في كمبوند ماونتن فيو 1.1 من شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، في حي المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على طريق النصر أمام بوابة 1 بالرحاب وبجوار ماونتن فيو 1، وأطلقتها الشركة في سبتمبر 2026 كمرحلة جاهزة للسكن داخل مشروع مساحته 127 فدانًا. تضم شقق Millennial وآي فيلا وتاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات من 140 إلى 670 م²، وتبدأ الأسعار المنشورة من 14.5 مليون جنيه بمقدم 10% ثم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
معرض الصور
بيانات ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية (Mountain View 1.1 Phase 2)، ويُعرف المشروع أيضًا باسم Mountain View 1 Extension |
| المطور | ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري |
| الموقع | حي المستثمرين الشمالية، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، على طريق النصر أمام بوابة 1 بالرحاب، بجوار ماونتن فيو 1 |
| مساحة المشروع | 127 فدانًا حسب بيان الشركة (سبتمبر 2026)، وبعض المصادر تذكر نحو 130 فدانًا |
| عدد الوحدات | أكثر من 1,700 وحدة في المشروع كله |
| المناطق السكنية | The Park (آي فيلا وشقق Millennial) و The Villas (فيلات مستقلة) |
| أنواع الوحدات | شقق Millennial، آي فيلا (جاردن، روف، سكاي جاردن)، تاون هاوس، فيلات مستقلة، Crown Palace |
| المساحات | من 140 م² إلى 670 م² |
| السعر يبدأ من | 14,500,000 جنيه (أسعار 2026 المنشورة) |
| المقدم | 10% ثم 5% للشقق والآي فيلا، و20% ثم 5% للتاون هاوس والفيلات |
| التقسيط | حتى 8 سنوات للشقق والآي فيلا، وحتى 7 سنوات للتاون هاوس والفيلات |
| جدية الحجز | 100,000 جنيه للشقق، و200,000 جنيه للآي فيلا، و300,000 جنيه للفيلات |
| موعد التسليم | التاون هاوس والفيلات جاهزة للاستلام، والشقق والآي فيلا خلال 6 شهور |
| حالة المشروع | بدأ تسليم 800 وحدة (فيلات وآي فيلا) من المرحلة الأولى في سبتمبر 2026 |
ماونتن فيو 1.1 فين؟
ماونتن فيو 1.1 في حي المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس، على طريق النصر مباشرة أمام بوابة 1 بمدينة الرحاب، وبجوار كمبوند ماونتن فيو 1 أول مشروعات الشركة.
الموقع داخل منطقة مكتملة الخدمات، وقريب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي والجامعة الأمريكية والنادي الأهلي وفاميلي بارك. ومن الكمبوندات القريبة: ذا واترواي W55 وماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة.
المسافات التقريبية بالسيارة
- بوابة 1 بالرحاب: نحو دقيقة واحدة
- ذا يارد مول: نحو 3 دقائق
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): نحو 5 دقائق
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي: نحو 5 دقائق
- مدينتي وهايد بارك: نحو 7 دقائق
- بوينت 90 مول: نحو 10 دقائق
- الطريق الدائري الأوسطي: نحو 13 دقيقة
- كايرو فيستيفال سيتي: نحو 15 دقيقة
- طريق السويس وفاميلي بارك: نحو 15 دقيقة
الأوقات تقريبية وتختلف حسب الزحمة.
التاون هاوس والفيلات في ماونتن فيو 1.1 جاهزة للاستلام حسب الصفحة؛ قارنها بالمعروض تحت الإنشاء في فيلات وتاون هاوس القاهرة الجديدة ومشروعات التجمع الخامس.
أسعار ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية 2026
أسعار ماونتن فيو 1.1 تبدأ من 14.5 مليون جنيه لشقة Millennial مساحتها 140 م²، وتبدأ الفيلات المستقلة من 55 مليون جنيه، حسب الأسعار المنشورة في سبتمبر وأكتوبر 2026.
الأسعار تبدأ من 14,500,000 جنيه تقريبًا.
الأسعار بتتغير باستمرار، فالأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن
| نوع الوحدة | الغرف | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| شقة Millennial | 3 غرف | 140 م² | 14,500,000 جنيه |
| آي فيلا سكاي جاردن | 3 غرف | 235 – 255 م² | 23,500,000 جنيه |
| آي فيلا جاردن | غير معلن | 235 – 265 م² | يُحدد عند الحجز |
| آي فيلا روف | غير معلن | 215 – 255 م² | يُحدد عند الحجز |
| تاون هاوس | 3 غرف | 210 م² | 38,000,000 جنيه |
| فيلا مستقلة (Luxury Villa) | من 3 غرف | 255 – 350 م² | 55,000,000 جنيه |
| Crown Palace | 5 غرف | 670 م² | 200,000,000 جنيه |
هذه أسعار تقسيط منشورة لدى المسوقين، وسعر المتر فيها بين نحو 92,000 و298,500 جنيه حسب نوع الوحدة. البيان الرسمي للمرحلة الثانية لم ينشر قائمة أسعار، لذلك اطلب قائمة الأسعار الحالية قبل الحجز.
أنظمة السداد في ماونتن فيو 1.1
الحجز في ماونتن فيو 1.1 بمقدم يبدأ من 10% ثم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات للشقق والآي فيلا، ومقدم 20% ثم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات للتاون هاوس والفيلات الجاهزة.
الشقق والآي فيلا: 10% مقدم + 5% بعد فترة وتقسيط حتى 8 سنوات؛ التاون هاوس والفيلا: 20% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
الخطط بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث نظام متاح الآن
- شقق Millennial والآي فيلا: مقدم 10%، ثم 5%، والباقي على 8 سنوات.
- التاون هاوس والفيلات المستقلة الجاهزة: مقدم 20%، ثم 5%، والباقي على 7 سنوات.
- Crown Palace: نظام سداد خاص.
- جدية حجز: 100,000 جنيه للشقق، و200,000 جنيه للآي فيلا، و300,000 جنيه للفيلات.
نسبة خصم الكاش غير معلنة رسميًا، ونرسلها لك مع قائمة الأسعار.
أنواع الوحدات والمساحات في ماونتن فيو 1.1
يضم ماونتن فيو 1.1 شققًا بمساحة 140 م²، وآي فيلا من 215 إلى 265 م²، وتاون هاوس 210 م²، وفيلات مستقلة من 255 إلى 350 م²، وCrown Palace بمساحة 670 م².
- شقق Millennial: 3 غرف بمساحة 140 م².
- آي فيلا: ثلاثة أنواع، جاردن (235 – 265 م²) وروف (215 – 255 م²) وسكاي جاردن (235 – 255 م²).
- تاون هاوس: 210 م².
- فيلات مستقلة (Luxury Villa): من 255 إلى 350 م².
- Crown Palace: 670 م² بباقة تشطيب خاصة وعدد محدود.
الوحدات موزعة على منطقتين رئيسيتين:
- The Park: فيها الآي فيلا وشقق Millennial، وهي المنطقة الأكثر حيوية.
- The Villas: مخصصة للفيلات المستقلة، وهي الأهدأ والأكثر خصوصية.
ويقسم المخطط العام المشروع إلى 5 مناطق: Corniche و Grand Valley و Royal Garden و Palace Island و The Park، وتطل الوحدات على وادٍ أخضر (Royal Valley) وبحيرات صناعية.
خدمات ماونتن فيو 1.1
أهم ما في ماونتن فيو 1.1 مساحات خضراء وبحيرات صناعية حول الوحدات، وكلوب هاوس، وحمامات سباحة، ومركز أنشطة في كل وادٍ، وأمن 24 ساعة.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية ومسطحات مائية.
- كلوب هاوس وحمامات سباحة لأعمار مختلفة.
- مركز أنشطة في كل وادٍ، و Event Lawn للمناسبات.
- ملاعب رياضية وجيم، وممرات للمشي والجري وحارات للدراجات.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- مسجد ومحلات ومنطقة تجارية ومطاعم وكافيهات.
- مركز طبي وصيدلية.
- أمن 24 ساعة، وخدمات صيانة ونظافة.
عن المطور ماونتن فيو
ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري شركة مصرية تأسست عام 2005، وطورت أكثر من 25 مشروعًا في شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي وساحل البحر الأحمر.
ماونتن فيو 1.1 جزء من مجموعة Signature Living، وهي مجتمعات الفيلات التي بدأت بماونتن فيو 1 وماونتن فيو 2 وماونتن فيو 3 في شرق القاهرة، وماونتن فيو 4 في غرب القاهرة، و LVLS في الساحل الشمالي. وأعلنت الشركة أنها سلمت 1,800 وحدة في النصف الأول من 2026، وبدأت في سبتمبر 2026 تسليم 800 وحدة من المرحلة الأولى في ماونتن فيو 1.1.
كل مشروعات ماونتن فيو على منازل سيتي
ليه تشتري في ماونتن فيو 1.1؟
ماونتن فيو 1.1 مناسب لمن يريد وحدة جاهزة أو قريبة من الاستلام في منطقة قائمة بالتجمع الخامس، بجوار مشروع مسكون لنفس المطور.
المميزات
- التاون هاوس والفيلات جاهزة للاستلام، والشقق والآي فيلا خلال 6 شهور، فتعاين الوحدة على الطبيعة قبل الشراء.
- موقع داخل التجمع الخامس القائم، أمام بوابة الرحاب 1 وقريب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية.
- بجوار ماونتن فيو 1، وهو مجتمع مسلَّم ومسكون لنفس المطور.
- تنوع كبير في المساحات، من شقة 140 م² إلى Crown Palace بمساحة 670 م².
- تقسيط حتى 8 سنوات رغم أن الوحدات جاهزة أو قريبة من الاستلام.
ما يجب معرفته قبل الحجز
- المصادر مختلفة على تشطيب الآي فيلا: بعضها يقول تشطيب كامل، وبعضها يقول Core & Shell (من غير تشطيب داخلي). التاون هاوس والفيلات الجاهزة تُسلَّم متشطبة بالكامل. اسأل عن تشطيب الوحدة نفسها قبل الحجز.
- مقدم التاون هاوس والفيلات 25% إجمالًا (20% عند الحجز ثم 5%)، فجهّز السيولة قبل الحجز.
- البيان الرسمي للمرحلة الثانية لم ينشر قائمة أسعار، والأسعار المذكورة هنا من المسوقين، فتأكد من السعر الحالي.
- رسوم الصيانة والنادي غير معلنة حتى الآن.
يناسب مين؟
- العائلات اللي محتاجة تسكن قريب: التاون هاوس والفيلات الجاهزة.
- اللي عايز فيلا بسعر أقل من الفيلا المستقلة: الآي فيلا والتاون هاوس.
- المستثمرين: وحدات جاهزة في منطقة مكتملة، مع مراعاة أن سعر المتر مرتفع.
أسئلة شائعة عن ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية
ماونتن فيو 1.1 تبع أي شركة؟
ماونتن فيو 1.1 من شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، وهو امتداد لكمبوند ماونتن فيو 1.
ماونتن فيو 1.1 فين بالظبط؟
في حي المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس، على طريق النصر أمام بوابة 1 بالرحاب، وبجوار ماونتن فيو 1.
أسعار ماونتن فيو 1.1 بتبدأ من كام؟
الأسعار المنشورة في 2026 تبدأ من 14.5 مليون جنيه لشقة 140 م²، والآي فيلا من 23.5 مليون، والتاون هاوس من 38 مليون، والفيلا المستقلة من 55 مليون جنيه.
الأسعار تبدأ من 14,500,000 جنيه تقريبًا.
الأسعار بتتغير باستمرار، فالأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن
مقدم ماونتن فيو 1.1 كام؟
10% ثم 5% للشقق والآي فيلا مع تقسيط حتى 8 سنوات، و20% ثم 5% للتاون هاوس والفيلات مع تقسيط حتى 7 سنوات.
الشقق والآي فيلا: 10% مقدم + 5% بعد فترة وتقسيط حتى 8 سنوات؛ التاون هاوس والفيلا: 20% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
الخطط بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث نظام متاح الآن
ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية جاهزة للسكن؟
نعم، أطلقتها الشركة في سبتمبر 2026 كمرحلة جاهزة للسكن. التاون هاوس والفيلات جاهزة للاستلام، والشقق والآي فيلا خلال 6 شهور.
ماونتن فيو 1.1 فيه شقق؟
نعم، فيه شقق Millennial بـ 3 غرف ومساحة 140 م² داخل منطقة The Park.
مساحة كمبوند ماونتن فيو 1.1 كام فدان؟
127 فدانًا حسب بيان الشركة في سبتمبر 2026، وبعض المصادر تذكر نحو 130 فدانًا.
آخر تحديث: أكتوبر 2026
الأسعار وأنظمة السداد في هذه الصفحة استرشادية، ويغيّرها المطور من وقت لآخر. للحصول على أحدث قائمة أسعار ومواعيد المعاينة اتصل بنا على +20 106 183 3896 أو +20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.
