اليا (Elea، وبتتكتب كمان إيليا أو Alia) أحدث مرحلة جوه منتجع أزها رأس الحكمة من مدار للتطوير العقاري، على خليج رأس الحكمة عند الكيلو 212. المنتجع الأم 250 فدانًا، وفيه كريستال لاجونز 45 فدانًا ومخطط عام من WATG. وحدات اليا شاليهات غرفتين من 102 لـ 148 م² و3 غرف من 128 لـ 189 م²، بإطلالة بحر أو لاجون وعلى بعد حوالي 350 متر من الشاطئ، بتشطيب كامل مع التكييفات وخزائن المطبخ. أحدث سعر منشور 21,697,000 جنيه لشاليه غرفتين (أكتوبر 2026)، والسداد المعلن من مدار مقدم 5% وتقسيط على 10 سنين، والتسليم يوليو 2030.
معرض الصور
الأسعار بتتغير باستمرار، فالأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن. الأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث نظام سداد متاح الآن.
بيانات اليا أزها رأس الحكمة الأساسية
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المطور | مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) |
| الموقع | منتجع أزها رأس الحكمة، خليج رأس الحكمة، الساحل الشمالي – الكيلو 212 |
| المساحة الكلية | أزها رأس الحكمة 250 فدانًا؛ مساحة مرحلة اليا غير معلنة |
| أنواع الوحدات | شاليهات غرفتين و3 غرف (إطلالة بحر أو لاجون أو مزدوجة) |
| المساحات | غرفتين 102–148 م²؛ 3 غرف 128–189 م² |
| السعر يبدأ من | 21,697,000 جنيه (شاليه غرفتين) — الأسعار بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث سعر متاح الآن |
| المقدم | 5% |
| سنين التقسيط | 10 سنوات — الخطط بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث نظام متاح الآن |
| الاستلام | يوليو 2030 |
| التشطيب | تشطيب كامل مع التكييفات وخزائن المطبخ |
السعر بتاريخ 12 أكتوبر 2026، وده أحدث سعر منشور. مدار ما أعلنتش سعر رسمي لمرحلة اليا.
اليا أزها رأس الحكمة فين؟
داخل أزها رأس الحكمة على خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي. المنتجع عند الكيلو 212 طريق مطروح – الإسكندرية، وعلى بعد نحو 73 كم من مرسى مطروح وقريب من محور الضبعة.
المسافات التقريبية
- القاهرة: نحو ساعتين ونصف
- مطار رأس الحكمة الدولي: نحو 10 دقائق
- العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي: نحو 40 دقيقة
- مطار مرسى مطروح الدولي: نحو 50 دقيقة
ومن المشروعات القريبة: فوكا باي، ونايا باي، والمصيف رأس الحكمة، وهاسيندا ويست.
المساحات والأسعار حسب نوع الوحدة
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من (أكتوبر 2026) |
|---|---|---|
| شاليه غرفتين | 102–148 م² | 21,697,000 جنيه |
| شاليه 3 غرف | 128–189 م² | 22,359,000 جنيه |
السعر بتاريخ 12 أكتوبر 2026، وده أحدث سعر منشور. مدار ما أعلنتش سعر رسمي لمرحلة اليا.
يعني إيه «اليا» في أزها رأس الحكمة؟
اليا (Elea) ليست مشروعًا مستقلًا، بل أحدث مرحلة سكنية (قرية) داخل منتجع أزها رأس الحكمة من مدار. وهي أحدث إطلاق في أزها، وفيها شاليهات بإطلالات على البحر أو اللاجون أو إطلالات مزدوجة. سبقتها مرحلة أوفيليا (Ophelia) للاجون شاليهات، التي أعلنت مدار في مارس 2026 أن مرحلتها الأولى بيعت بالكامل. ومن القرى التانية على مخطط المنتجع Velais وOgma وLunas.
إيه الخدمات في أزها رأس الحكمة؟
سكان اليا يستخدمون مرافق منتجع أزها رأس الحكمة، ومنها:
- كريستال لاجونز 45 فدانًا صالحة للسباحة والكاياك والبادل بورد
- فندق 5 نجوم على البحر وشقق فندقية
- لاجون كلوب هاوس يمكن الوصول إليه بالكاياك أو السباحة، وبيتش كلوب هاوس
- نادٍ رياضي (ملاعب كرة قدم وتنس وبادل تنس وملاعب متعددة)
- منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات على 40,000 م²
- وادٍ أخضر (Green Valley) ومساحات خضراء، ومطعم على الشاطئ
مين مدار للتطوير العقاري؟
مدار للتطوير العقاري تأسست عام 2015، وشركتها الشقيقة صن رايز للفنادق والمنتجعات (Sunrise Resorts & Cruises)، ما يتيح لها خدمات ضيافة داخل مشروعاتها. أول مشروعاتها الرئيسية أزها العين السخنة، ثم أزها رأس الحكمة في الساحل الشمالي، ومن مشروعاتها أيضًا ذا هيلاج في الشيخ زايد.
أسئلة شائعة عن اليا أزها رأس الحكمة
اليا أزها مشروع مستقل؟
لا، أحدث مرحلة جوه منتجع أزها رأس الحكمة من مدار، وقبلها مرحلة أوفيليا اللي مدار أعلنت في مارس 2026 إن مرحلتها الأولى اتباعت بالكامل.
المشروع فين بالظبط؟
على خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي، عند الكيلو 212، وحوالي 10 دقايق من مطار رأس الحكمة الدولي.
الأسعار بتبدأ من كام؟
شاليه الغرفتين من 21,697,000 جنيه، والـ3 غرف من 22,359,000 جنيه (أسعار أكتوبر 2026). السعر بيختلف حسب المساحة والإطلالة. الأسعار بتتغير باستمرار، فالأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن.
المقدم والتقسيط كام؟
مقدم 5% والباقي على 10 سنين، وده نظام السداد اللي مدار معلناه لأزها رأس الحكمة. الأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث نظام سداد متاح الآن.
الوحدات متشطبة وبتتسلم إمتى؟
أيوه، تشطيب كامل مع التكييفات وخزائن المطبخ، والتسليم يوليو 2030، والموعد الملزم هو المكتوب في العقد.
