فاليس (Vallis) مشروع متعدد الاستخدامات من سكاي أبوظبي للتطوير العقاري (Sky AD)، الذراع العقارية لمجموعة دايموند الإماراتية، بالشراكة مع Summit Estates، في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي. بحسب تصريحات الشركة عند الإطلاق (أبريل 2026): المساحة 75 فدانًا، والاستثمارات نحو 20 مليار جنيه، ويضم ما بين 1800 و1850 وحدة سكنية بنسبة بنائية نحو 16.5%، مع تخصيص 80% من المساحة للسكن و20% للأنشطة التجارية. التصميم قائم على وادٍ أخضر مركزي. ويبدأ السعر من حوالي 3,700,000 جنيه — الأسعار بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث سعر متاح الآن. السداد: 5٪ مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات — الخطط بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث نظام متاح الآن.
بيانات فاليس التجمع السادس باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | فاليس (Vallis) – التجمع السادس |
| المطور | سكاي أبوظبي للتطوير العقاري (Sky AD) – مجموعة دايموند الإماراتية، بالشراكة مع Summit Estates |
| الموقع | التجمع السادس – القاهرة الجديدة، مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي |
| المساحة | 75 فدانًا |
| الاستثمارات | نحو 20 مليار جنيه (نحو 379 مليون دولار بحسب Zawya) |
| عدد الوحدات | ما بين 1800 و1850 وحدة سكنية |
| النسبة البنائية | نحو 16.5% |
| توزيع الاستخدامات | 80% سكني – 20% تجاري |
| أنواع الوحدات | شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، فيلات مستقلة |
| فكرة التصميم | وادٍ أخضر مركزي يربط المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق السكنية، ونادٍ اجتماعي متكامل |
| الإطلاق | أبريل 2026 |
| الأسعار وخطة السداد | السعر: يبدأ من حوالي 3,700,000 جنيه — الأسعار بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث سعر متاح الآن السداد: 5٪ مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات — الخطط بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث نظام متاح الآن |
أين يقع فاليس؟
يقع فاليس في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، بحسب الرئيس التنفيذي لسكاي أبوظبي. ويقول إن التجمع السادس مدعوم بشبكة طرق ومحاور حديثة وقريب من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومدينة المستقبل.
فاليس مشروع على 75 فدان أُطلق في أبريل 2026 والأسعار بتتغير؛ تابع مقارنته بالمشروعات المسعّرة في التجمع السادس وفي فيلات وتاون هاوس القاهرة الجديدة.
ما فكرة الوادي الأخضر في فاليس؟
اسم Vallis يعني «الوادي» باللاتينية. بحسب المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي، يرتكز التصميم على وادٍ أخضر مركزي هو قلب المشروع، يربط بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق السكنية. ويضم المشروع ناديًا اجتماعيًا متكاملًا ومجموعة من الخدمات والأنشطة، والنسبة البنائية نحو 16.5% فقط من الأرض.
ما أنواع الوحدات في فاليس؟
بحسب تصريحات الشركة: شقق، ودوبلكس، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة، بإجمالي ما بين 1800 و1850 وحدة سكنية. لم تنشر سكاي أبوظبي جدول مساحات رسميًا بالمتر المربع، والأرقام المتداولة لدى الوسطاء متعارضة، لذلك نؤكد لك المساحات المتاحة عند التواصل.
كم سعر الوحدة في فاليس وما خطة السداد؟
يبدأ السعر من حوالي 3,700,000 جنيه — الأسعار بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث سعر متاح الآن. الأسعار بتتغير باستمرار، فالأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن.
السداد: 5٪ مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات — الخطط بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث نظام متاح الآن. الأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث نظام سداد متاح الآن.
من هو مطور فاليس؟
المطور هو سكاي أبوظبي للتطوير العقاري (Sky AD)، الذراع العقارية لمجموعة دايموند الإماراتية، ويقودها المهندس عبد الرحمن عجمي رئيسًا تنفيذيًا وعضوًا منتدبًا. من مشروعاتها على موقعها الرسمي Bluetree في الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة وResidence Eight وCapital Avenue، ولها محفظة في الساحل الشمالي وشرق القاهرة والعاصمة الإدارية مع خطط للتوسع في غرب القاهرة. وأعلنت الشركة على موقعها الاستحواذ على أرض 75 فدانًا في التجمع السادس لمشروع متكامل يُطلق في 2026، وهو فاليس.
أسئلة شائعة عن فاليس التجمع السادس
مساحة فاليس كام؟
75 فدانًا، بنسبة بنائية نحو 16.5%.
فاليس فيه كام وحدة؟
ما بين 1800 و1850 وحدة سكنية، بحسب الرئيس التنفيذي لسكاي أبوظبي.
هل فيه فيلات في فاليس؟
نعم، التاون هاوس والفيلات المستقلة ضمن أنواع الوحدات المعلنة، إلى جانب الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.
مين شريك سكاي أبوظبي في المشروع؟
شركة Summit Estates للتطوير العقاري.
إزاي أحجز معاينة؟
املأ نموذج «احجز معاينة» بالأسفل، أو اتصل بنا على الأرقام أدناه.
آخر تحديث: أكتوبر 2026
البيانات من تصريحات سكاي أبوظبي عند الإطلاق (جريدة البورصة 28 أبريل 2026، وZawya Projects، وBusinessmen EG)، وحوار الرئيس التنفيذي مع المجلة العقارية (23 أغسطس و1 سبتمبر 2026)، وخبر الاستحواذ على أرض التجمع السادس على موقع سكاي أبوظبي الرسمي. لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية ومواعيد المعاينة اتصل بنا على +20 106 183 3896 أو +20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.
مشروع آخر من سكاي أبوظبي: قرية سكاي نورث سيدي حنيش في الساحل الشمالي
كل مشروعات سكاي أبوظبي | مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة | كل المشروعات
