يم لينكس فيلاز من مدن القابضة داخل وادي يم، أول أحياء رأس الحكمة بالساحل الشمالي: 13 مجتمعًا سكنيًا و6 فنادق وملعبا جولف 18 حفرة وشاطئ 2.5 كم بحسب الأهرام. اسألنا عن الأسعار الحالية.
يم لينكس فيلاز رأس الحكمة مدن | Yemm Links Villas
آخر تحديث للصفحة:
المنطقةالساحل الشمالي
المطورمدن القابضة
يم لينكس فيلاز (Yemm Links Villas، وتُكتب أيضًا Yem Linx Villas) مجموعة فلل داخل «وادي يم» (Wadi Yemm)، أول أحياء مدينة رأس الحكمة الجديدة التي تطورها مدن القابضة الإماراتية على الساحل الشمالي. بحسب موقع مدن الرسمي: وادي يم هو أول إطلاق من 17 حيًا في مخطط رأس الحكمة الممتد على 44 كم من ساحل المتوسط. وبحسب بوابة الأهرام (8 سبتمبر 2026) يضم وادي يم 13 مجتمعًا سكنيًا و6 فنادق وملعبين لبطولات الجولف (18 حفرة) وشاطئًا بطول 2.5 كم، وتجاوزت مبيعاته 3500 وحدة. لم تنشر مدن رسميًا أسعار يم لينكس أو مساحاتها أو خطة سدادها؛ اسألنا عن الطرح الحالي.
راجع البيانات: رضا حسن — مستشار عقاري (Trio Homes) · آخر مراجعة:
بيانات يم لينكس فيلاز رأس الحكمة باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | يم لينكس فيلاز (Yemm Links Villas / Yem Linx Villas) – وادي يم، رأس الحكمة |
| المطور | مدن القابضة (Modon Holding) – أبوظبي؛ رئيس مجلس الإدارة جاسم الزعابي (الأهرام) |
| المشروع الأم | وادي يم (Wadi Yemm) – أول إطلاق من 17 حيًا في رأس الحكمة (موقع مدن) |
| الموقع | رأس الحكمة – الساحل الشمالي، نحو 70 كم شرق مرسى مطروح ونحو 200 كم غرب الإسكندرية (موقع مدن) |
| مخطط رأس الحكمة | 170.8 مليون م² وساحل بطول 44 كم (Zawya / موقع مدن)؛ المخطط الرئيسي من Broadway Malyan بحسب إعلان الشركة |
| الاستثمارات | استثمار أولي 35 مليار دولار من ADQ، مع توقع تجاوز الاستثمارات التراكمية 150 مليار دولار (موقع مدن) |
| مكونات وادي يم | 13 مجتمعًا سكنيًا، 6 فنادق، ملعبان للجولف 18 حفرة، مسرح لـ10 آلاف شخص، نادٍ رياضي، ممشى 1.3 كم، شاطئ 2.5 كم، متنزه ساحلي، 5 بحيرات شاطئية (الأهرام) |
| المبيعات | أكثر من 3500 وحدة مباعة في وادي يم (الأهرام، 8 سبتمبر 2026) |
| الطرح | المرحلة الأولى 1400 وحدة، واستهداف 7500 وحدة خلال 18 شهرًا (أصول مصر نقلًا عن شهاب العرابي، سبتمبر 2025) |
| البنية والحوافز | مطار دولي جديد جنوب المدينة وطرق وسكك حديد سريعة، ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية (موقع مدن) |
| الأسعار والمساحات وخطة السداد والتسليم | غير منشورة رسميًا من مدن لهذه المجموعة – تواصل معنا لمعرفة الطرح الحالي |
أين تقع يم لينكس فيلاز؟
تقع داخل وادي يم، الحي الأول في مدينة رأس الحكمة الجديدة على ساحل البحر المتوسط بالساحل الشمالي الغربي. يحدد موقع مدن الرسمي رأس الحكمة على بعد نحو 70 كم شرق مرسى مطروح ونحو 200 كم غرب الإسكندرية، ويشمل المخطط مطارًا دوليًا جديدًا جنوب المدينة وشبكات طرق وسكك حديد سريعة.
ماذا يضم وادي يم؟
بحسب العرض الذي قدمته الشركة لرئيس الوزراء ونشرته بوابة الأهرام (8 سبتمبر 2026): 13 مجتمعًا سكنيًا و6 فنادق، وملعبين لبطولات الجولف بواقع 18 حفرة، ومسرحًا يتسع لـ10 آلاف شخص، وناديًا رياضيًا، وممشى سياحيًا بطول 1.3 كم يضم متاجر ومطاعم، وشاطئًا بطول 2.5 كم، ومتنزهًا ساحليًا وخمس بحيرات شاطئية. ويضم وادي يم أيضًا مونتاج ريزيدنسز رأس الحكمة (96 فيلا بعلامة Montage) بحسب Zawya.
ما أنواع ومساحات الفلل في يم لينكس؟
تعرض بوابات العقارات يم لينكس كفلل مستقلة فاخرة مطلة على ملعب الجولف داخل وادي يم، لكن مدن لم تنشر حتى الآن صفحة رسمية أو بيانًا صحفيًا بتفاصيل هذه المجموعة. أرقام المساحات وعدد الغرف المتداولة لدى الوسطاء متعارضة من موقع لآخر، لذلك نؤكد لك النماذج والمساحات المتاحة فعليًا عند التواصل.
كم سعر الفيلا في يم لينكس وما خطة السداد؟
لم تنشر مدن القابضة أسعار يم لينكس أو المقدم أو مدة التقسيط أو موعد التسليم في موقعها الرسمي أو في التغطية الصحفية لوادي يم. الأرقام المنشورة على مواقع الوسطاء غير رسمية وتختلف من موقع لآخر، لذلك نعطيك السعر والخطة الحالية عند التواصل معنا بدل نشر رقم غير مؤكد.
من هو مطور يم لينكس فيلاز؟
المطور هو مدن القابضة (Modon Holding) من أبوظبي، ويرأس مجلس إدارتها جاسم الزعابي رئيس دائرة المالية بأبوظبي. تطور مدن مدينة رأس الحكمة ضمن الشراكة المصرية–الإماراتية، باستثمار أولي 35 مليار دولار من ADQ بحسب موقعها الرسمي. ومن مشروعات الشركة في وادي يم فندق «بورتالونا» (73 جناحًا و7 مطاعم) ضمن محفظة مدن للضيافة.
أسئلة شائعة عن يم لينكس فيلاز رأس الحكمة
يم لينكس فيلاز تبع أي مشروع؟
تبع وادي يم، أول أحياء مدينة رأس الحكمة من مدن القابضة.
وادي يم فيه جولف؟
نعم، ملعبان لبطولات الجولف بواقع 18 حفرة بحسب الأهرام (سبتمبر 2026).
طول شاطئ وادي يم كام؟
2.5 كم، مع متنزه ساحلي وخمس بحيرات شاطئية.
الأسعار وخطة السداد منشورة؟
لم تنشرها مدن رسميًا لهذه المجموعة؛ تواصل معنا لمعرفة الطرح الحالي.
إزاي أحجز معاينة؟
املأ نموذج «احجز معاينة» بالأسفل، أو اتصل بنا على الأرقام أدناه.
آخر تحديث: أكتوبر 2026
البيانات من موقع مدن القابضة الرسمي (صفحة رأس الحكمة)، وبوابة الأهرام (8 سبتمبر 2026)، وZawya / Arab Finance (مونتاج رأس الحكمة)، ومجلة أصول مصر (24 سبتمبر 2025)، وإعلان Broadway Malyan عن المخطط الرئيسي. لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية ومواعيد المعاينة اتصل بنا على +20 106 183 3896 أو +20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.
مشروع آخر في رأس الحكمة: قرية أزها رأس الحكمة من مدار
كل مشروعات مدن القابضة | مشروعات أخرى في الساحل الشمالي | كل المشروعات
عن المطور: مدن القابضة
مدن القابضة (Modon Holding) شركة إماراتية مقرها أبوظبي، وهي المطور الرئيسي لمشروع مدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي المصري. ولا يجب الخلط بينها وبين شركة مدن للتطوير العقاري المصرية. بدأت الشركة تطوير رأس الحكمة بمنطقة وادي يم (Wadi Yemm)، أول…
كل مشروعات مدن القابضة (2) ←مشروعات أخرى في الساحل الشمالي
مشروعات أخرى من مدن القابضة
احجز معاينة يم لينكس فيلاز رأس الحكمة مدن
اترك بياناتك أو تواصل معنا مباشرة، ونرسل لك الأسعار وأنظمة السداد المتاحة ونرتب موعد المعاينة.
احجز وحدتك الآن
منازل سيتي شركة تسويق عقاري مستقلة وليست المطوّر. الأسعار وأنظمة السداد استرشادية وتخضع لتحديث المطوّر؛ راجعنا للتأكيد.