كريسنت ووك كمبوند من مراكز على 118 فدانًا في التجمع السادس بجوار زيد إيست: شقق وفلل وتاون من نحو 74 م²، بمقدم من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات حسب القطاع.
كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس- Compound Crescent Walk New Cairo
آخر تحديث للصفحة:
يبدأ من 23.000,00 EGP
كمبوند كريسنت ووك (Crescent Walk) مشروع سكني من شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez Developments) في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على مساحة 118 فدانًا بجوار كمبوند زيد إيست وقرب الطريق الدائري الأوسطي. يضم أكثر من 1200 وحدة موزعة على ثلاثة قطاعات (الأوسطي والشرقي والجنوبي): شقق وشقق بحديقة ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من نحو 74 م². أسعار الإطلاق المنشورة لدى المسوقين تبدأ من حوالي 8.4 مليون جنيه، بمقدم من 5% أو 8% حسب القطاع وتقسيط حتى 8–10 سنوات.
راجع البيانات: رضا حسن — مستشار عقاري (Trio Homes) · آخر مراجعة:
بيانات كريسنت ووك باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | كريسنت ووك (Crescent Walk) |
| المطور | مراكز للتطوير العقاري (Marakez) |
| الموقع | التجمع السادس، القاهرة الجديدة، بجوار زيد إيست وقرب الطريق الدائري الأوسطي |
| مساحة المشروع | 118 فدانًا (حسب المطور) |
| نسبة المباني / الخضراء | نحو 20% مباني و80% مساحات خضراء (حسب المسوقين) |
| عدد الوحدات | أكثر من 1200 وحدة على 3 قطاعات |
| أنواع الوحدات | شقق، شقق بحديقة، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة |
| المساحات | من نحو 74 م² حتى وحدات فلل كبيرة (حسب المسوقين حتى نحو 983 م²) |
| السعر يبدأ من | حوالي 8.4 مليون جنيه لشقة غرفة واحدة (أسعار مسوقين، غير منشورة رسميًا على موقع المطور) |
| المقدم والتقسيط | مقدم من 5% (القطاع الأوسطي) أو 8% (الشرقي/الجنوبي)، وتقسيط حتى 8–10 سنوات حسب القطاع |
| وديعة الصيانة | 9% من سعر الوحدة (حسب المسوقين) |
| التشطيب | شقق ودوبلكس كامل التشطيب؛ فلل وتاون وتوين نصف تشطيب (حسب المسوقين) |
| التسليم | فلل/تاون/توين خلال نحو 3.5 سنة من التعاقد؛ شقق/دوبلكس خلال نحو 4 سنوات |
| التصميم | ماستر بلان WATG وتصميم معماري PBD Architects (حسب المسوقين) |
كريسنت ووك فين؟
المشروع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بجوار كمبوند زيد إيست وعلى بعد نحو دقيقة من الطريق الدائري الأوسطي حسب المسوقين، مع سهولة الوصول لطريق العين السخنة وشارع التسعين الجنوبي ومحوري محمد نجيب والمشير طنطاوي.
المسافات التقريبية بالسيارة (حسب المسوقين)
- الطريق الدائري الأوسطي: نحو دقيقة
- زيد إيست: نحو دقيقتين
- هايد بارك: نحو 3 دقائق
- محور محمد نجيب: نحو 5 دقائق
- الجولدن سكوير: نحو 7 دقائق
- طريق العين السخنة: نحو 10 دقائق
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): نحو 12 دقيقة
- الجامعة الألمانية (GUC): نحو 13 دقيقة
- العاصمة الإدارية: نحو 20 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي: نحو 25 دقيقة
كريسنت ووك بيجمع شقق وفيلات في مشروع واحد بتسليم الفيلات خلال نحو 3.5 سنة؛ قارنه مع فيلات القاهرة الجديدة أو مع مشروعات التجمع السادس كلها.
ما أنواع ومساحات الوحدات في كريسنت ووك؟
المشروع مقسّم لثلاثة قطاعات بمزيج مختلف من الوحدات:
- القطاع الجنوبي (South): يركز على الشقق والدوبلكس، ومساحات الشقق تبدأ من نحو 74–86 م² للغرفة الواحدة حسب المصدر.
- القطاع الأوسطي (Central): مزيج من شقق وفلل وتاون هاوس.
- القطاع الشرقي (East): أغلبه وحدات عائلية منفصلة (تاون وتوين وفلل) مع عدد محدود من الشقق ضمن «Private Residences» حسب المسوقين.
أنواع الوحدات تشمل شققًا وشققًا بحديقة ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة. المساحات والأسعار تختلف حسب القطاع والطراز.
كم سعر الوحدة في كريسنت ووك 2026؟
مراكز لم تنشر قائمة أسعار رسمية على صفحة المشروع. الأسعار المنشورة لدى المسوقين في 2026 تبدأ من حوالي 8.4 مليون جنيه لشقة غرفة واحدة في القطاع الجنوبي، وترتفع كثيرًا للفلل والوحدات الأكبر (بعض القوائم تذكر فللًا بعشرات الملايين). السعر النهائي حسب المساحة والقطاع والتوافر. لمعرفة السعر الحالي والوحدات المتاحة تواصل معنا.
ما أنظمة السداد وموعد الاستلام؟
حسب المسوقين يختلف النظام حسب القطاع: في القطاع الأوسطي مقدم 5% ثم 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 10 سنوات؛ وفي القطاعين الشرقي والجنوبي غالبًا مقدم 8% ثم 4% بعد 3 أشهر وتقسيط 8 سنوات (مع خيار 10 سنوات متناقص في الجنوبي). وديعة صيانة نحو 9%. التسليم المتوقع: فلل وتاون وتوين خلال نحو 3.5 سنة من التعاقد، وشقق ودوبلكس خلال نحو 4 سنوات.
إيه الخدمات في كريسنت ووك؟
- كلوب هاوس ومرافق اجتماعية
- منشآت رياضية ومسابح وجيم وملاعب
- مسار دراجات وممشى ضمن الماستر بلان الهلالي
- ريتيل بلازا ومطاعم وكافيهات
- حديقة مركزية ومساحات خضراء ممتدة (نحو 80% حسب المسوقين)
- أمن على مدار الساعة وبوابات إلكترونية
صفحة المطور الرسمية تذكر المنشآت الرياضية والريتيل بلازا ونقاط النشاط والكلوب هاوس ضمن خدمات المشروع.
مين شركة مراكز؟
مراكز للتطوير العقاري الذراع العقاري المصري لمجموعة فواز عبدالعزيز الحكير السعودية. من مشروعاتها District 5 في التجمع الخامس، وجيزة تراسيز في زايد الجديدة، وقرية رملة بالساحل الشمالي، بالإضافة لخبرة المجموعة في المولات مثل مول العرب وقطامية مول.
أسئلة شائعة عن كريسنت ووك
كريسنت ووك فين بالظبط؟
في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بجوار زيد إيست وقرب الطريق الدائري الأوسطي.
مين مطور كريسنت ووك؟
شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez Developments).
أقل مساحة كام؟
حسب المسوقين شقق تبدأ من نحو 74 م².
الأسعار تبدأ من كام؟
أسعار المسوقين المنشورة تبدأ من حوالي 8.4 مليون جنيه لشقة غرفة واحدة، والسعر النهائي بالتواصل معانا.
المقدم والتقسيط كام؟
مقدم من 5% أو 8% حسب القطاع، وتقسيط حتى 8–10 سنوات حسب المسوقين.
الوحدات بتتسلم متشطبة؟
حسب المسوقين: الشقق والدوبلكس كامل التشطيب، والفلل والتاون والتوين نصف تشطيب.
الاستلام إمتى؟
نحو 3.5 سنة للفلل والتاون والتوين، ونحو 4 سنوات للشقق والدوبلكس من تاريخ التعاقد (حسب المسوقين).
آخر تحديث: أكتوبر 2026
عن المطور: مراكز
مراكز (Marakez) شركة تطوير عقاري متعددة الاستخدامات، اشتهرت في السوق المصري بتطوير وإدارة المراكز التجارية الكبرى، ثم توسعت في المجتمعات السكنية. من أشهر مشروعاتها مول العرب في مدينة 6 أكتوبر، وهو من أكبر مراكز التسوق والترفيه في غرب القاهرة. وفي…
كل مشروعات مراكز (1) ←مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة
احجز معاينة كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس- Compound Crescent Walk New Cairo
اترك بياناتك أو تواصل معنا مباشرة، ونرسل لك الأسعار وأنظمة السداد المتاحة ونرتب موعد المعاينة.
احجز وحدتك الآن
منازل سيتي شركة تسويق عقاري مستقلة وليست المطوّر. الأسعار وأنظمة السداد استرشادية وتخضع لتحديث المطوّر؛ راجعنا للتأكيد.