تبدأ أسعار ذا ايلاند زهرة العلمين من حوالي 7.59 مليون جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
ذا ايلاند زهرة في العلمين من مرشدي جروب The Island Zahra
آخر تحديث للصفحة:
المنطقةالساحل الشمالي
المطورمرشدي جروب
ذا ايلاند زهرة العلمين (The Island by Zahra) هي أحدث مرحلة داخل منتجع زهرة الساحل الشمالي (Zahra New Alamein) من معمار المرشدي (مرشدي جروب – Morshedy Group) في الساحل الشمالي، عند الكيلو 124 طريق الإسكندرية – مطروح بمنطقة سيدي عبد الرحمن قرب العلمين الجديدة وبجوار هاسيندا باي. أعلنت مجموعة المرشدي إطلاق المرحلة في يونيو 2026. المرحلة فيها استوديوهات وشققًا/شاليهات من 43 إلى 86 م² بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، والتسليم المتوقع 2029–2030. المنتجع الأم على 1,000 فدان ويضم 25,132 وحدة و40 قرية مسوّرة، بنسبة بناء 14%. لا يوجد سعر رسمي منشور للمرحلة، والسعر الحالي بالتواصل معنا.
راجع البيانات: رضا حسن — مستشار عقاري (Trio Homes) · آخر مراجعة:
بيانات ذا ايلاند زهرة العلمين باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | ذا ايلاند زهرة العلمين / The Island by Zahra (The Island Zahra) |
| المطور | معمار المرشدي (مرشدي جروب) — تأسست عام 1983 على يد محمد المرشدي |
| المنتجع الأم | زهرة الساحل الشمالي / Zahra New Alamein |
| طبيعة ذا ايلاند | مرحلة جديدة داخل زهرة (ليست مشروعًا مستقلًا)؛ إعلان الإطلاق من مجموعة المرشدي في يونيو 2026 |
| الموقع | الكيلو 124 طريق الإسكندرية – مطروح، سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي |
| مساحة زهرة | 1,000 فدان |
| عدد الوحدات (زهرة) | 25,132 وحدة سكنية و40 قرية مسوّرة |
| نسبة البناء (زهرة) | 14%، مقابل 86% واجهات مائية وخضراء |
| الواجهة البحرية | نحو 650 م |
| المسطحات المائية | 98 لاجون قابلة للسباحة و200 حمام سباحة و6 شواطئ |
| مساحات وحدات ذا ايلاند | 43–86 م²: استوديو 43 و45 م²، غرفة 56 م²، غرفتين 69–75 م²، 3 غرف 85–86 م²، وبعض الوحدات بحدائق 17–58 م² |
| التشطيب | تشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب الوحدة — يُؤكَّد في العقد |
| السعر | تبدأ من حوالي 7,590,000 جنيه (شاليه غرفتين 69 م²)، و3 غرف من حوالي 9,350,000، والوحدات بجنينة توصل لحوالي 13,700,000 جنيه (بعض المصادر تذكر استوديوهات من حوالي 4,730,000) |
| نظام السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات؛ تشطيب كامل؛ تسليم 2029–2030 |
| التسليم | من 2029 لـ 2030 (خلال حوالي 4 سنوات) — الموعد الملزم في العقد |
يعني إيه «ذا ايلاند» داخل زهرة؟
ذا ايلاند ليست قرية منفصلة، بل مرحلة جديدة داخل منتجع زهرة الكبير. مجموعة المرشدي أطلقت المرحلة في يونيو 2026، وبدأ الحجز في نفس الشهر. والمرحلة بتتسوّق على إن بيوتها محاطة بالمياه من كل الجهات بإطلالات على المسطحات المائية. سكان المرحلة يستخدمون خدمات زهرة كلها.
ذا ايلاند زهرة فين بالظبط؟
داخل زهرة عند الكيلو 124 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بمنطقة سيدي عبد الرحمن، على البحر مباشرة وبجوار هاسيندا باي. والمطوّر بيسمي المنتجع «Zahra New Alamein».
مسافات تقريبية
- هاسيندا باي: مجاورة
- وسط العلمين الجديدة: نحو 5 دقائق
- مراسي سيدي عبد الرحمن والقرية الدبلوماسية: نحو 10 دقائق
- مطار العلمين: من 10 لـ 15 دقيقة
ما أنواع ومساحات الوحدات في ذا ايلاند؟
المطوّر لسه ما نشرش جدول وحدات رسمي للمرحلة، والمعروض حاليًا:
- استوديو: 43 و45 م²
- غرفة نوم: 56 م²
- غرفتين: 69 و70 و75 م²
- 3 غرف: 85 و86 م²
- وحدات أرضية بحدائق خاصة من 17 إلى 58 م²
والمعروض شاليهات غرفتين و3 غرف.
الأسعار وأنظمة السداد
أسعار ذا ايلاند زهرة العلمين: تبدأ من حوالي 7,590,000 جنيه (شاليه غرفتين 69 م²)، و3 غرف من حوالي 9,350,000، والوحدات بجنينة توصل لحوالي 13,700,000 جنيه (بعض المصادر تذكر استوديوهات من حوالي 4,730,000).
الأسعار بتتغير باستمرار، فالأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن
نظام السداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات؛ تشطيب كامل؛ تسليم 2029–2030.
الخطط بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث نظام متاح الآن
إيه الخدمات في زهرة؟
خدمات منتجع زهرة:
- 98 لاجون قابلة للسباحة و200 حمام سباحة و6 شواطئ
- AKTI: مركز ترفيه بطابع يوناني على 7 جزر ترفيهية، منها عرض دلافين وGo-Karting وجزيرة ألعاب
- Northed: شريط تجاري بمطاعم وكافيهات ومحلات تديره Wander
- مولات، جيم، سبا، كبائن وديكات، ملاعب أطفال، فنادق وفنادق بوتيك
- مسارات جري ودراجات
- شواحن سيارات كهربائية من السويدي وخدمة Vodafone Home
زهرة بدأت تسليم؟
نعم للمراحل الأقدم. الرئيس التنفيذي لمجموعة المرشدي نور مرشدي قالت في مايو 2025 إن 2,000 وحدة في زهرة سُلِّمت و2,000 أخرى جارٍ تسليمها بنهاية صيف 2025، وإن المشروع يضم 6 مناطق بواجهة بحرية نحو 650 م. ذا ايلاند مرحلة جديدة تحت الإنشاء ولها موعد تسليم خاص بها.
مين معمار المرشدي؟
معمار المرشدي (Morshedy Group) أسسها محمد المرشدي عام 1983، وتعرّف نفسها كمطور في مصر واليونان. ومن مشروعاتها: زهرة بالساحل الشمالي، وسكاي لاين، ووان قطامية، وقطامية جيت، وكريستال بلازا ودي فيو بالمعادي، ولايك فرونت، وويست كورتس.
مشروعات مشابهة في الساحل الشمالي
- اكوا لاجونز جون رأس الحكمة من سوديك
- اليا أزها رأس الحكمة من مدار
- أوفيليا أزها رأس الحكمة
- بالم هيلز رأس الحكمة
أسئلة شائعة عن ذا ايلاند زهرة العلمين
هل ذا ايلاند مشروع مستقل؟
لا، هي مرحلة جديدة داخل منتجع زهرة الساحل الشمالي من معمار المرشدي، أُطلقت في يونيو 2026.
مين المطور؟
معمار المرشدي (مرشدي جروب)، تأسست عام 1983.
ذا ايلاند زهرة فين؟
داخل زهرة عند الكيلو 124 طريق الإسكندرية – مطروح بسيدي عبد الرحمن، بجوار هاسيندا باي وقرب العلمين الجديدة.
مساحات الوحدات كام؟
من 43 إلى 86 م² (استوديو حتى 3 غرف)، وبعض الوحدات الأرضية بحدائق 17–58 م².
الأسعار تبدأ من كام؟
الأسعار تبدأ من حوالي 7,590,000 جنيه (شاليه غرفتين 69 م²)، و3 غرف من حوالي 9,350,000، والوحدات بجنينة توصل لحوالي 13,700,000 جنيه (بعض المصادر تذكر استوديوهات من حوالي 4,730,000). الأسعار بتتغير باستمرار، فالأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن.
ما نظام السداد؟
نظام السداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات؛ تشطيب كامل؛ تسليم 2029–2030. الخطط بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث نظام متاح الآن.
التسليم إمتى؟
من 2029 لـ 2030 (خلال حوالي 4 سنوات)؛ الموعد الملزم حسب العقد.
كم مساحة منتجع زهرة؟
1,000 فدان و25,132 وحدة سكنية.
آخر تحديث: 15 أكتوبر 2026
عن المطور: مرشدي جروب
مرشدي جروب (Morshedy Group) شركة تطوير عقاري تعمل في مصر واليونان، ولها خبرة في المشروعات السكنية والسياحية متعددة الاستخدامات. أبرز مشروعاتها في مصر مدينة زهرة (Zahra) في العلمين الجديدة عند الكيلو 124 على الساحل الشمالي، وهي مشروع كبير يمتد على…
كل مشروعات مرشدي جروب (1) ←مشروعات أخرى في الساحل الشمالي
احجز معاينة ذا ايلاند زهرة في العلمين من مرشدي جروب The Island Zahra
اترك بياناتك أو تواصل معنا مباشرة، ونرسل لك الأسعار وأنظمة السداد المتاحة ونرتب موعد المعاينة.
احجز وحدتك الآن
منازل سيتي منصة عقارية تساعد الباحث عن وحدة يقارن المشروعات والأسعار والتفاصيل، ويتواصل مع خبير عند الحاجة — ولسنا المطوّر.