تييرا من الشركة السعودية المصرية للتعمير في التجمع السادس: 104 فدان بنسبة مبانٍ 20%، شقق 89–149 م² من نحو 5.5 مليون جنيه، وفيلات 260–325 م²، و5% مقدم على 8 سنوات أو 10% على 10 سنوات.
تييرا التجمع السادس | Tierra New Cairo – السعودية المصرية للتعمير
آخر تحديث للصفحة:
المنطقةالقاهرة الجديدة
المطورالسعودية المصرية للتعمير
تييرا (Tierra) كمبوند سكني من الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) في التجمع السادس بـالقاهرة الجديدة، على 104 فدان بنسبة مبانٍ نحو 20%. يضم شققًا من 89 إلى 149 م² وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس من 260 إلى 325 م². قال الرئيس التنفيذي للشركة في سبتمبر 2026 إن شقة الغرفة الواحدة تبدأ من نحو 5.5 مليون جنيه نصف تشطيب، وخطط السداد المعلنة 5% مقدم على 8 سنوات أو 10% على 10 سنوات.
راجع البيانات: رضا حسن — مستشار عقاري (Trio Homes) · آخر مراجعة:
بيانات تييرا التجمع السادس باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | تييرا / Tierra – الاسم كلمة إسبانية معناها «الأرض» |
| المطور | الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، تأسست عام 1975 بشراكة بين الحكومتين المصرية والسعودية |
| نظام التطوير | شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (حوار الرئيس التنفيذي، سبتمبر 2026) |
| الموقع | التجمع السادس – القاهرة الجديدة؛ قرب شارع التسعين وطريقي العين السخنة والسويس والطريق الدائري الأوسطي، و10 دقائق من الجامعة الأمريكية (بيان الإطلاق) |
| المساحة | 104 فدان؛ المباني نحو 20% من الأرض |
| المكونات | سكني (شقق وفيلات) + منطقة تجارية وإدارية على الشارع الرئيسي |
| مساحات الشقق | 89 – 149 م² |
| مساحات الفيلات | مستقلة · توين هاوس · تاون هاوس: 260 – 325 م² |
| التشطيب | نصف تشطيب (بحسب تصريح الرئيس التنفيذي عن الشقق) |
| الخدمات | كلوب هاوس · نادٍ رياضي · حدائق مركزية · بحيرات صناعية · مسارات دراجات وجري · مناطق لعب للأطفال · مسجد · أمن وصيانة 24 ساعة |
| المبيعات عند الطرح | نحو 8 مليارات جنيه خلال 48 ساعة من الطرح (حوار الرئيس التنفيذي) |
| الاستلام | لم تعلن الشركة موعدًا في بيان الإطلاق ولا في حوار سبتمبر 2026 – نؤكده من العقد عند التواصل |
أسعار تييرا وخطط السداد
ذكرت الشركة سعرين: شقة الغرفة الواحدة من نحو 5.5 مليون جنيه نصف تشطيب، وشقة الثلاث غرف نحو 9 ملايين جنيه. خطط السداد في بيان الإطلاق: 5% مقدم وأقساط حتى 8 سنوات، أو 10% مقدم وأقساط حتى 10 سنوات.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | المقدم | مدة التقسيط |
|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | ضمن نطاق الشقق 89 – 149 م² | من نحو 5.5 مليون جنيه | 5% أو 10% | 8 أو 10 سنوات |
| شقة 3 غرف نوم | ضمن نطاق الشقق 89 – 149 م² | نحو 9 ملايين جنيه | 5% أو 10% | 8 أو 10 سنوات |
| فيلا مستقلة / توين / تاون هاوس | 260 – 325 م² | لم تُعلن | 5% أو 10% | 8 أو 10 سنوات |
الأسعار بحسب تصريح م. محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، لجريدة العقارية بتاريخ 2 سبتمبر 2026، وخطط السداد من بيان إطلاق المشروع. الأسعار تتغير مع كل مرحلة طرح؛ نرسل لك قائمة اليوم عند التواصل.
أين يقع تييرا؟
تييرا في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. بحسب بيان الإطلاق، يقع المشروع قرب شارع التسعين وطريق العين السخنة وطريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، وعلى بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
تييرا واحد من مشروعات شقق التجمع السادس، وتقدر تقارنه بباقي المشروعات في نفس المنطقة من حيث المطور والمساحات وأنظمة السداد في دليل مشروعات التجمع السادس.
ما مساحة تييرا وكيف قُسمت الأرض؟
المساحة الإجمالية 104 فدان، والمباني نحو 20% منها بحسب الرئيس التنفيذي للشركة. وصُمم المخطط على شكل الأرض نفسها (قطعة على شكل حرف T)، ومنه جاء توزيع المباني والحدائق ومسارات الحركة، مع منطقة تجارية وإدارية على الشارع الرئيسي.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها؟
الشقق من 89 إلى 149 م²، والفيلات بثلاثة أنواع (مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس) من 260 إلى 325 م² بحسب بيان الإطلاق. والشقق تُسلَّم نصف تشطيب بحسب تصريح الرئيس التنفيذي.
ما الخدمات داخل تييرا؟
يذكر بيان الإطلاق: كلوب هاوس، ونادٍ رياضي، وحدائق مركزية، وبحيرات صناعية، ومسارات للدراجات والجري، ومناطق لعب للأطفال، ومسجدًا، وخدمات أمن وصيانة على مدار 24 ساعة، إلى جانب المنطقة التجارية والإدارية.
من هو مطور تييرا؟
المطور هو الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، وهي شركة تأسست عام 1975 بشراكة بين وزارة الإسكان المصرية ووزارة المالية السعودية. وبحسب حوار رئيسها التنفيذي في سبتمبر 2026، حقق تييرا مبيعات بنحو 8 مليارات جنيه خلال 48 ساعة من طرحه، والشركة تستهدف 30 مليار جنيه مبيعات في 2026.
أسئلة شائعة عن تييرا التجمع السادس
تييرا فين بالظبط؟
في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، قرب شارع التسعين وطريق العين السخنة والدائري الأوسطي.
مساحة المشروع كام؟
104 فدان، والمباني نحو 20% منها.
أقل سعر كام؟
شقة الغرفة الواحدة من نحو 5.5 مليون جنيه نصف تشطيب، بحسب الرئيس التنفيذي في سبتمبر 2026.
المقدم والتقسيط؟
5% مقدم على 8 سنوات، أو 10% مقدم على 10 سنوات.
فيه فيلات؟
أيوه: مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس من 260 إلى 325 م².
إزاي أحجز معاينة؟
املأ نموذج «احجز معاينة» بالأسفل، أو اتصل بنا على الأرقام أدناه.
آخر تحديث: أكتوبر 2026
البيانات من بيان إطلاق المشروع الصادر عن الشركة السعودية المصرية للتعمير (منشور في Invest-Gate وكابيتال نيوز والنبأ) وحوار الرئيس التنفيذي م. محمد الطاهر مع جريدة العقارية (2 سبتمبر 2026). لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية ومواعيد المعاينة اتصل بنا على +20 106 183 3896 أو +20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.
مشروعات ذات صلة: فيا التجمع السادس — جولف تاون التجمع السادس — 97 هيلز التجمع السادس
كل مشروعات السعودية المصرية للتعمير | مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة | كل المشروعات
عن المطور: السعودية المصرية للتعمير
الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) شركة تطوير عقاري مملوكة بالشراكة بين الحكومتين المصرية والسعودية، وتطوّر مشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات وسياحية في عدة مناطق داخل مصر. من أحدث مشروعاتها في القاهرة الجديدة مشروع تييرا (Tierra) في التجمع السادس، وهو كمبوند سكني…
كل مشروعات السعودية المصرية للتعمير (1) ←مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة
احجز معاينة تييرا التجمع السادس
اترك بياناتك أو تواصل معنا مباشرة، ونرسل لك الأسعار وأنظمة السداد المتاحة ونرتب موعد المعاينة.
احجز وحدتك الآن
منازل سيتي شركة تسويق عقاري مستقلة وليست المطوّر. الأسعار وأنظمة السداد استرشادية وتخضع لتحديث المطوّر؛ راجعنا للتأكيد.