سيتيزن من القمزي للتطوير العقاري في المرحلة الأولى من مستقبل سيتي: 94 فدانًا، 2,438 وحدة بين شقق وتاون هاوس وفيلات مستقلة، والمباني 16% من الأرض بحسب الشركة.
سيتيزن مستقبل سيتي | Cityzen Mostakbal City – القمزي للتطوير العقاري
آخر تحديث للصفحة:
المنطقةالمستقبل سيتي
المطورالقمزي للتطوير العقاري
سيتيزن (Cityzen) مشروع سكني من القمزي للتطوير العقاري داخل المرحلة الأولى من مستقبل سيتي شرق القاهرة الجديدة. مساحته 94 فدانًا بحسب موقع القمزي، ويضم عمارات وتاون هاوس وفيلات مستقلة بإجمالي 2,438 وحدة. ويطل على Mostakbal Boulevard والشريط التجاري للمدينة.
راجع البيانات: رضا حسن — مستشار عقاري (Trio Homes) · آخر مراجعة:
بيانات سيتيزن مستقبل سيتي باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | سيتيزن / Cityzen |
| المطور | القمزي للتطوير العقاري (ALQAMZI Developments)، تأسست في مصر عام 2010 بشراكة بين رجل الأعمال الإماراتي عبدالله القمزي ورجل الأعمال المصري م. ياسر زيدان |
| الموقع | المرحلة الأولى من مستقبل سيتي، على Mostakbal Boulevard والشريط التجاري، ومتصل بالبوابة الرئيسية للمدينة عبر E-Ring Road |
| المساحة | 94 فدانًا (موقع القمزي) – وذكر بيان الاستحواذ في ديسمبر 2025 مساحة 95 فدانًا |
| عدد الوحدات | 2,438 وحدة |
| أنواع الوحدات | شقق في عمارات · تاون هاوس · فيلات مستقلة |
| نسبة المباني | 16% من المساحة (الحد المسموح 25%)، وأكثر من 84% مسطحات خضراء وخدمات – تصريح رئيس مجلس الإدارة، يوليو 2026 |
| تصميم اللاندسكيب | OKOPlan |
| حجم الاستثمارات | 50 مليار جنيه، والتنفيذ على 5 سنوات (بيان الاستحواذ، 18 ديسمبر 2025) |
| الاستلام | يبدأ خلال 4 سنوات بحسب تصريح رئيس مجلس الإدارة (يوليو 2026) |
أسعار سيتيزن مستقبل سيتي وأنظمة السداد
القمزي لم تضع قائمة أسعار ولا نظام سداد على موقعها الرسمي لسيتيزن حتى 17 أكتوبر 2026، ولم يرد رقم في بيان الاستحواذ ولا في تصريحات رئيس مجلس الإدارة. صفحات الوسطاء تنشر أرقامًا مختلفة لنفس الوحدة، فتركناها، ونرسل لك قائمة المبيعات السارية عند التواصل.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | المقدم | مدة التقسيط |
|---|---|---|---|---|
| شقة في عمارة | اسألنا | اسألنا | اسألنا | اسألنا |
| تاون هاوس | اسألنا | اسألنا | اسألنا | اسألنا |
| فيلا مستقلة | اسألنا | اسألنا | اسألنا | اسألنا |
أنواع الوحدات من موقع القمزي الرسمي (صفحة Cityzen). المساحة والسعر والمقدم ومدة التقسيط غير منشورة رسميًا حتى تاريخ المراجعة (17 أكتوبر 2026).
أين يقع سيتيزن؟
سيتيزن داخل المرحلة الأولى من مستقبل سيتي، ويطل على Mostakbal Boulevard والشريط التجاري، ويتصل بالبوابة الرئيسية للمدينة عبر E-Ring Road. الأزمنة التالية بالسيارة كما ينشرها المطور على صفحة المشروع، وليست قياسًا منا:
- الطريق الدائري الأوسطي: 5 دقائق
- البرج الأيقوني (Iconic Tower): 5 دقائق
- طريق السويس: 10 دقائق
- مدينتي: 10 دقائق
- مطار القاهرة الدولي: 25 دقيقة
- العين السخنة: 45 دقيقة
للجامعة الأمريكية بالقاهرة تذكر الصفحة نفسها 15 دقيقة في موضع و25 دقيقة في موضع آخر.
ما مساحة المشروع وكثافته؟
المساحة 94 فدانًا على موقع القمزي، و95 فدانًا في بيان الاستحواذ على الأرض من شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية (18 ديسمبر 2025). وقال م. ياسر زيدان في يوليو 2026 إن المباني لا تتجاوز 16% من المساحة، وإن أكثر من 84% مخصصة للمسطحات الخضراء والخدمات، وإن الفيلات أكثر من 50%.
ما أنواع الوحدات وارتفاعات المباني؟
يضم المشروع ثلاثة أنواع: شقق في عمارات، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة. موقع القمزي يصف العمارات بأنها أرضي + 5 أدوار (G+5)، بينما قال رئيس مجلس الإدارة في يوليو 2026 إن الارتفاعات أرضي + 3 أدوار فقط رغم السماح بأرضي + 6؛ نؤكد لك الارتفاع الحالي للعمارة التي تختارها قبل الحجز.
ما الخدمات داخل سيتيزن؟
تذكر صفحة المشروع: مسطحات مائية وبرك، وحدائق للزهور، ومسارات للمشي والدراجات، وحدائق يوجا، وبيوت أشجار للأطفال، وجسورًا بين المباني تفصل حركة المشاة عن السيارات. وتصميم اللاندسكيب لشركة OKOPlan.
من هو مطور سيتيزن؟
المطور القمزي للتطوير العقاري (ALQAMZI Developments)، وتأسست في مصر عام 2010 بشراكة بين عبدالله القمزي وم. ياسر زيدان رئيس مجلس الإدارة. ومن مشروعاتها Eastshire بجوار الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس (بدء التسليم المعلن 2026) وSeazen في الساحل الشمالي (بدء التسليم المعلن 2027)، بحسب تصريحات زيدان في 28 يوليو 2026.
أسئلة شائعة عن سيتيزن مستقبل سيتي
ما مساحة سيتيزن؟
94 فدانًا بحسب موقع القمزي، و95 فدانًا في بيان الاستحواذ (ديسمبر 2025).
كم عدد الوحدات؟
2,438 وحدة بين شقق وتاون هاوس وفيلات مستقلة.
متى الاستلام؟
قال رئيس مجلس الإدارة في يوليو 2026 إن التسليم يبدأ خلال 4 سنوات؛ التاريخ الدقيق لكل وحدة يُكتب في العقد.
كم السعر وما نظام السداد؟
غير منشور رسميًا حتى أكتوبر 2026؛ اطلب منا قائمة اليوم.
كيف أحجز معاينة؟
املأ نموذج «احجز معاينة» بالأسفل، أو اتصل بنا على الأرقام أدناه.
آخر تحديث: أكتوبر 2026
البيانات من صفحة Cityzen على موقع القمزي الرسمي، وبيان الاستحواذ على الأرض (بوابة الأهرام والتعمير، 18 ديسمبر 2025)، وتصريحات م. ياسر زيدان لبرنامج «الحكاية» (التعمير، 28 يوليو 2026). لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية ومواعيد المعاينة اتصل بنا على +20 106 183 3896 أو +20 106 183 3891، أو راسلنا على واتساب.
مشروعات ذات صلة: سمو بوليفارد مستقبل سيتي — ذا بترفلاي مستقبل سيتي — إيست فالي مستقبل سيتي
كل مشروعات القمزي | مشروعات أخرى في مستقبل سيتي | كل المشروعات
عن المطور: القمزي للتطوير العقاري
القمزي للتطوير العقاري هي الذراع المصرية لمجموعة القمزي الإماراتية، التي تأسست في الإمارات عام 1997 ثم بدأت نشاطها في مصر عام 2010. وتطوّر الشركة مشروعات سكنية وساحلية بمعايير تصميم حديثة وتركيز على المساحات المفتوحة. من أبرز مشروعاتها قرية سيزن (Seazen)…
كل مشروعات القمزي للتطوير العقاري (2) ←مشروعات أخرى في المستقبل سيتي
مشروعات أخرى من القمزي للتطوير العقاري
احجز معاينة سيتيزن مستقبل سيتي
اترك بياناتك أو تواصل معنا مباشرة، ونرسل لك الأسعار وأنظمة السداد المتاحة ونرتب موعد المعاينة.
احجز وحدتك الآن
منازل سيتي شركة تسويق عقاري مستقلة وليست المطوّر. الأسعار وأنظمة السداد استرشادية وتخضع لتحديث المطوّر؛ راجعنا للتأكيد.