كمبوند ووتر واي ويست (Waterway West) مشروع متعدد الاستخدامات من شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري (The Waterway Developments) في الشيخ زايد الجديدة، على مساحة 47 فدانًا (نحو 198 ألف م²) بجوار مشروع كايرو جيت قرب وصلة دهشور. يضم شققًا كاملة التشطيب من غرفة إلى 4 غرف بمساحات تبدأ من 87 م²، إلى جانب مكاتب إدارية ومحلات وفندق My Otel. سعر المتر المعلن عند الطرح يبدأ من نحو 110 آلاف جنيه للسكني، بمقدم من 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، والاستلام خلال نحو 4 سنوات من التعاقد.
بيانات ووتر واي ويست باختصار
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | ووتر واي ويست (Waterway West) |
| المطور | ذا واتر واي للتطوير العقاري (The Waterway Developments) |
| الموقع | شارع النزهة، الشيخ زايد الجديدة، بجوار كايرو جيت وقرب فيليدج ويست ووصلة دهشور |
| مساحة المشروع | 47 فدانًا (نحو 198,000 م²) |
| نوع المشروع | سكني + مكاتب إدارية + محلات + فندق (My Otel) |
| المساحات المفتوحة | نحو 85% من الأرض السكنية مساحات خضراء ومسطحات مائية، والمباني نحو 15% |
| ارتفاع المباني | السكني أرضي + 5 أدوار + بنتهاوس؛ التجاري والإداري أرضي + دورين (حسب المسوقين) |
| أنواع الوحدات | شقق من غرفة إلى 4 غرف، بنتهاوس، مكاتب إدارية، محلات |
| المساحات | غرفة من 87 م²، غرفتين من 140 م²، 3 غرف من 185 م²، 4 غرف وبنتهاوس من 232 م²، مكاتب من 90 م² |
| سعر المتر عند الطرح | من نحو 110,000 جنيه للسكني، ونحو 190,000 جنيه للإداري (أسعار طرح منشورة، قابلة للتغيير) |
| المقدم والتقسيط | من 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 7 سنوات، أو 10% مقدم على 8 سنوات، أو 10% + 5% بعد 3 أشهر على 9 سنوات |
| جدية الحجز (EOI) | 250,000 جنيه للوحدة السكنية، و350,000 جنيه للوحدة الإدارية |
| التشطيب | كامل التشطيب |
| التسليم | خلال نحو 4 سنوات من التعاقد (حسب المسوقين) |
ووتر واي ويست فين؟
المشروع في الشيخ زايد الجديدة غرب القاهرة، على شارع النزهة بجوار مشروع كايرو جيت مباشرة وقرب فيليدج ويست، وقريب من أركان بلازا وهايبر وان وجامعة النيل. أقرب المحاور: وصلة دهشور ومحور 26 يوليو وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي وطريق الواحات.
المسافات التقريبية بالسيارة (حسب المطور والمسوقين)
- وصلة دهشور: نحو 2–3 دقائق
- أركان بلازا: نحو 3–5 دقائق
- جهينة سكوير: نحو 5 دقائق
- مول العرب: نحو 5–8 دقائق
- هايبر وان: نحو 7 دقائق
- مستشفى دار الفؤاد ومستشفى الشيخ زايد التخصصي: نحو 8–10 دقائق
- القرية الذكية: نحو 10 دقائق
- القاهرة الجديدة (الدائري): نحو 30 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي: نحو 35 دقيقة
- العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 45 دقيقة
ما أنواع ومساحات الوحدات في ووتر واي ويست؟
الجزء السكني كله شقق كاملة التشطيب في مبانٍ منخفضة (أرضي + 5 أدوار + بنتهاوس)، بأربعة نماذج أساسية:
- شقة غرفة نوم: من 87 م²
- شقة غرفتين: من 140 م²
- شقة 3 غرف: من 185 م²
- شقة 4 غرف وبنتهاوس: من 232 م²
وفي منطقة منفصلة عن السكني توجد مكاتب إدارية تبدأ من 90 م² ومحلات تجارية، بالإضافة لفندق My Otel داخل المشروع.
كم سعر الشقة في ووتر واي ويست 2026؟
الأسعار تبدأ تقريبًا: نحو 110,000 جنيه/م² للسكني؛ الوحدات من نحو 9,570,000 حتى 25,520,000 جنيه.
الأسعار بتتغير باستمرار، فالأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن
ما أنظمة السداد وموعد الاستلام؟
للوحدات السكنية ثلاثة أنظمة:
- 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 7 سنوات
- 10% مقدم، والباقي على 8 سنوات
- 10% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 9 سنوات
وللمكاتب الإدارية نظامان: 5% + 5% بعد 3 أشهر على 7 سنوات، أو 10% + 5% بعد 3 أشهر على 8 سنوات. جدية الحجز 250 ألف جنيه للسكني و350 ألف جنيه للإداري. التسليم المتوقع خلال نحو 4 سنوات من التعاقد، والشقق كاملة التشطيب.
5% + 5% بعد 3 أشهر على 7 سنوات، أو 10% على 8 سنوات، أو 10% + 5% على 9 سنوات.
الخطط بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث نظام متاح الآن
إيه الخدمات في ووتر واي ويست؟
- حمام سباحة وسط اللاندسكيب
- مسطحات مائية ومساحات خضراء على نحو 85% من الأرض السكنية
- جيم للسكان
- ممرات مشاة خالية من السيارات
- جراج تحت الأرض بالكامل مع كاميرات مراقبة
- فندق My Otel ومحلات ومكاتب في منطقة منفصلة
مين شركة ذا واتر واي؟
ذا واتر واي للتطوير العقاري تأسست عام 2010 على يد أحمد السويدي وحسام حسن، وتعمل في التطوير السكني والتجاري والإداري وإدارة المرافق والضيافة. من مشروعاتها ذا واتر واي القاهرة الجديدة، وووتر واي إيست، ومشروع 5A التجاري بالقاهرة الجديدة، ومشروعات في العاصمة الإدارية والساحل الشمالي. ووتر واي ويست هو أول مشروع للشركة في الشيخ زايد.
أسئلة شائعة عن ووتر واي ويست
ووتر واي ويست فين بالظبط؟
في الشيخ زايد الجديدة على شارع النزهة، بجوار كايرو جيت وقرب فيليدج ويست ووصلة دهشور.
مين مطور ووتر واي ويست؟
شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري (The Waterway Developments).
مساحة المشروع كام؟
47 فدانًا، يعني نحو 198 ألف متر مربع.
أقل مساحة شقة كام؟
شقة غرفة نوم تبدأ من 87 م².
سعر المتر كام؟
الأسعار تبدأ تقريبًا: نحو 110,000 جنيه/م² للسكني؛ الوحدات من نحو 9,570,000 حتى 25,520,000 جنيه.
الأسعار بتتغير باستمرار، فالأفضل تتواصل معانا مباشرة لتعرف أحدث الأسعار المتاحة الآن
المقدم والتقسيط كام؟
5% + 5% بعد 3 أشهر على 7 سنوات، أو 10% على 8 سنوات، أو 10% + 5% على 9 سنوات.
الخطط بتتغير؛ تواصل معنا لأحدث نظام متاح الآن
الشقق بتتسلم متشطبة؟
أيوه، الشقق كاملة التشطيب.
الاستلام إمتى؟
خلال نحو 4 سنوات من تاريخ التعاقد حسب المسوقين.
آخر تحديث: أكتوبر 2026
