أسعار الشقق في مثلث ماسبيرو في متناول الجميع، حيث ينتظر ما يقرب من ألف أُسرة أن تُنهي الحكومة المصرية مُهمتها في إتمام تشييد الأبراج السكنية وتطوير Maspero Triangle وذلك بناءً على رغبتهم في العودة إلى تلك المنطقة بعد تطويرها، ليتمتعوا بسكن راقي بموقع استراتيجي على نهر النيل، وبخدمات غير مسبوقة ومزايا منقطعة النظير تابعونا على موقع منازل سيتي.
أسعار الشقق في مثلث ماسبيرو
أكدت الهيئات المعنية أن أسعار الشقق في مثلث ماسبيرو تناسب الجميع، وأنها تختلف وفقاً لما يلائم كل عميل كالآتي:
- سعر الشقق ذات الحجرتين (الصغيرة) هو 360.000 جنيه مصري في حالة اختيار طريقة السداد طويلة الأجل.
- أما سعر الشقق ذات الثلاث حجرات (الكبيرة) فيكون 470.000 جنيه مصري داخل نظام السداد طويل الأجل.
- بالنسبة لسعر الشقق الصغيرة في نظام التمليك السريع فهو 600.000 جنيه مصري.
- أما عن الشقق الكبيرة في نظام التمليك السريع فيكون 750.000 جنيه مصري.
موقع أبراج مثلث ماسبيرو
تحتل شقق أبراج مثلث ماسبيرو موقعاً هاماً بإطلالة مُباشرة على نهر النيل، مما يجعل الشقق تتمتع بقربها الشديد من الأماكن الحيوية الآتية:
- تفصلها أقل من 10 دقائق عن محطة القطار (رمسيس).
- تقع على بُعد 6 دقائق من ميدان التحرير.
- تطل على كورنيش النيل مُباشرة.
- تقع أبراج Maspero Triangle بجوار مبنى الإذاعة والتليفزيون.
- تبعد بدقائق عن فندق (رمسيس هيلتون).
- قريبة للغاية من مسجد (السلطان أبو العلا).
- تبعد بحوالي 6 دقائق عن المتحف المصري.
- تقع على مقربة من حي وسط البلد.
- تطل غرباً على شارع الجلاء وشرقاً على محور 26 يوليو وجنوباً على ميدان (عبد المنعم رياض).
- تفصلها دقائق معدودة عن مبنى الوزارة.
- تقع بالقرب من متحف (العربات الملكية).
- تقع بالقرب من مبنى (القنصلية الإيطالية).
جمعنا لك كل ما يخص:-ماسبيرو مول – Maspero Mall
مساحة مثلث ماسبيرو الكلية
تبلغ مساحة مثلث ماسبيرو الكلية 327.000 متر مربع أي ما يعادل 77 فدان تقريباً، وتم تشييد الأبراج السكنية البديلة والاستثمارية داخل كمبوند ماسبيرو Compound Maspiro وفقاً للمعايير الآتية:
- تشييد برجين سكنيين (للسكن البديل) يتكون كل برج منهما من 18 طابق علوي متكرر، وتتصل الأبراج من الداخل معاً.
- تشييد برج ثالث (للسكن الاستثماري) يبلغ ارتفاعه 23 طابق يبلغ إجمالي عدد وحداته 134 شقة.
- كما تم تشييد برج إداري يضم وحدات تجارية بالطابق الأرضي وطوابق أسفل سطح الأرض للجراجات و15 طابق متكرر.
مساحة الشقق في مثلث ماسبيرو
تتفاوت مساحة الشقق في Maspero Triangle لتناسب العائلات المتوسطة والكبيرة ويبلغ عددها 936 شقة، متاحة بالمواصفات الآتية:
- شقق مكونة من حجرتين وصالة ومرفق بها مطبخ وحمام.
- شقق مكونة من 3 حجرات وصالة ومرفق بها مطبخ وعدد 2 حمام.
جميع تفاصيل:- برج ماسبيرو سيتي ايدج Maspero Mall City Edge
خدمات ومزايا شقق مثلث ماسبيرو
بالحديث عن أهم الخدمات والمزايا المتواجدة داخل مثلث ماسبيرو نذكرها بالتفصيل ضمن النقاط الآتية:
- توفير أماكن خدمية ومناطق تجارية مركزية لعشاق التسوق.
- توجد أماكن ترفيهية للكبار والصغار.
- تشييد أكثر من فندق لعشاق الخدمات الفندقية.
- واجهات زجاجية للمباني وإطلالة مائية تبلغ حوالي 900 متر.
- تشطيبات فاخرة واستعمال أجود أنواع الدهانات المضادة للبكتيريا واستخدام الرخام لتشطيب الأرضيات والواجهات.
- توفير المرافق الكاملة كالصرف الصحي والكهرباء والغاز لجميع الشقق داخل مثلث ماسبيرو.
- توجد جراجات مُراقبة على مدار الساعة تسع لأكبر قدر ممكن من السيارات وتمنع الزحام والتكدس.
- تقسيمات لاند سكيب تتخللها المساحات الخضراء والمائية لضمان أروع إطلالة للوحدات.
- هايبر ماركت لتوفير السلع الغذائية والمنتجات على مدار اليوم.
- طرح أسعار الشقق في مثلث ماسبيرو بشكل تنافسي تعويضاً للسكان القدامى.
- توجد صيدليات لتوفير الخدمة الدوائية طوال اليوم.
- إقامة محطة كهرباء مثلث ماسبيرو لتوفير التيار الكهربي بشكل منتظم.
تعرف على:- مول هليوس هيلث بارك العاصمة الادارية الجديدة – Helios Health Park New Capital
موعد تسليم شقق مثلث ماسبيرو
بناءً على ما ورد على لسان المُدير التنفيذي لصُندوق التنمية الحَضَريَّة أن تشييد أبراج Maspero Triangle سيكتمل بحلول شهر يونيو لعام 2022، حيث تم الانتهاء حالياً من أكثر من 85% من المشروع، وعليه فإن تسكين الشقق سيبدأ عقب الانتهاء مُباشرة، كما أوضح أن جميع الوحدات سيتم تسليمها كاملة التشطيبات.
أنظمة سداد أسعار الشقق في مثلث ماسبيرو
اتفقت الغالبية العُظمي من سُكان مثلث ماسبيرو أن يتملكوا الشقق وكان النصيب الأصغر لمن يرغبون في استأجارها، وبالحديث عن تفاصيل أنظمة السداد نذكر النقاط الآتية:
- 20% من السُكان يرغبون في الامتلاك بالنظام السريع، أما النسبة المتبقية وهي 80% قد اختاروا نظام التمليك الطويل الأجل.
- القيمة الإيجارية لشقق مثلث ماسبيرو تتراوح ما بين 600 جنيه مصري كحد أدنى و1200 جنيه مصري كحد أقصى.
- نظام السداد للتمليك طويل الأجل يكون بدفع المقدم وسداد المتبقي على مدار 20 عاماً بفائدة ثابتة قيمتها 5% من إجمالي أسعار الشقق في مثلث ماسبيرو.
- أما نظام التمليك السريع يتم سداد مقدم أكبر والسداد على عدد سنوات أقل يحددها العميل ويستفيد بتخفيض في السعر.
جميع تفاصيل مشروع :- اي وان بيزنس كومبلكس
متى يحق بيع الشقق في مثلث ماسبيرو ؟
تختلف أحقية العميل في بيع شقق أبراج Maspero Triangle وفقاً لطريقة سداده لسعر الشقة، ونوضح تفاصيل ذلك فيما يلي:
- إذا اختار العميل نظام السداد السريع يحق له بيع الوحدة فور إتمامه سداد سعرها بالكامل.
- أما في حالة اختيار نظام السداد طويل الأجل لمدة 20 عاماً فإنه لا يحق للساكن بيعها إلا بعد مرور مدة 20 عاماً كاملة.
تعويضات الشقق في مثلث ماسبيرو
تمنح الحكومة المصرية تعويضاً لسكان مثلث ماسبيرو بقيمة 60.000 جنيه مصري عن كل حجرة إلى جانب 40.000 جنيه مصري على قيمة الشقة ككل وذلك لساكنها وليس مالكها.
مشاريع عقارية اخري :-
مول سنترال كابيتال عامر جروب – Central Capital
تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة